| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 117 m² |
| stanze | 5 |
|---|
| Superficie di trama | 672 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 70 m² |
| Prezzo di acquisto | 479.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.092,27 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa unifamiliare costruita nel 1935 con struttura portante in legno offre, con circa 117 m² di superficie abitabile e ulteriori circa 70 m² di superficie utile, una solida base per progetti abitativi personalizzati. L’immobile convince per il suo carattere affascinante, l’ampio giardino e le numerose possibilità di modernizzare e sviluppare ulteriormente la casa secondo i propri desideri.
Già entrando si nota la pratica suddivisione con due ingressi separati, che offre molteplici possibilità di utilizzo. L’ampio giardino offre spazio sufficiente per rilassarsi e dedicarsi al giardinaggio, oltre a un grande potenziale per la realizzazione di un’oasi personale di benessere. Oltre al giardino, l’immobile dispone anche di uno spazio esterno coperto.
L’offerta esterna è completata da un balcone al piano superiore, orientato a est, dove è possibile godersi il sole del mattino.
Per i veicoli è disponibile un garage costruito nel 1980, con un locale officina direttamente adiacente.
All’interno, la casa dispone di due bagni con luce naturale, ciascuno dotato di vasca, WC e lavabo.
Le finiture comprendono diversi tipi di pavimentazione in PVC, laminato, moquette, piastrelle e assi di legno, mentre i soffitti sono in parte realizzati in legno, intonacati e tinteggiati.
L’immobile è riscaldato tramite un impianto di riscaldamento centralizzato a gas del 2001. Un collegamento in fibra ottica garantisce una moderna connessione Internet. Le finestre in materiale plastico sono prevalentemente con doppi vetri e risalgono, a seconda della zona dell’edificio, a diversi anni di costruzione (in parte agli anni ’80, al piano superiore al 1995). Il tetto a due falde dispone di falde coibentate, mentre il sottotetto è stato finora dotato soltanto di una protezione antipolvere.
Nel complesso, questo immobile rappresenta un’opportunità interessante per chi apprezza il fascino di un edificio esistente e desidera personalizzare una casa con ampio giardino, diversi edifici accessori e potenziale di sviluppo secondo i propri desideri.
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