| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 56 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 170 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 63.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.133,93 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta piccola casa unifamiliare offre un’eccellente opportunità per acquirenti esperti nei lavori manuali che desiderano realizzare il sogno di una casa di proprietà secondo le proprie idee. L’immobile necessita di ristrutturazione, ma convince per la sua solida struttura di base e le molteplici possibilità di personalizzazione.
Su una superficie abitabile contenuta si distribuiscono complessivamente 4 locali, tra cui 2 camere da letto, che offrono spazio sufficiente per una famiglia piccola, coppie o soluzioni abitative personalizzate. Il soggiorno è arricchito da un camino esistente, che crea un’atmosfera accogliente e garantisce benessere soprattutto nei mesi più freddi.
La casa dispone di un seminterrato parziale e offre quindi ulteriori superfici utili e di deposito. Il bagno è funzionale e dotato di doccia.
Un elemento di particolare pregio è il giardino, che offre molto spazio per il relax, la personalizzazione o le attività di giardinaggio. L’offerta esterna è completata da una pratica carport, che protegge il veicolo dagli agenti atmosferici.
Dal punto di vista tecnico, l’immobile dispone di una caldaia a condensazione a gas del 2017, che costituisce una buona base per l’approvvigionamento energetico futuro. Le finestre risalgono circa al 1990 e sono dotate di doppi vetri e telai in PVC.
Nel complesso si tratta di un immobile dalle grandi potenzialità, che tuttavia richiede ampi interventi di modernizzazione e ristrutturazione. Ideale per acquirenti che desiderano realizzare le proprie idee e creare una casa personalizzata.
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319.000 € 217 m² abitabili + 225 m² di superficie utile
– Spazio per famiglia, hobby, artigianato e 3 garage41812 Erkelenz / Gerderath
319.000 € 217 m² abitabili + 225 m² di superficie utile
– Spazio per famiglia, hobby, artigianato e 3 garage41812 Erkelenz / Gerderath
324.000 € Ultima occasione: solida casa bifamiliare con balcone esposto a sud/ovest41812 Erkelenz– Katzem
