| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 115 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 880 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 395.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.434,78 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSi tratta di una casa unifamiliare indipendente del 1937, situata in un quartiere residenziale consolidato e ben sviluppato. Il terreno si trova nell’area di applicazione di un piano regolatore. Nel 1992 sono stati rinnovati le vie di accesso, i percorsi pedonali e la rete fognaria nelle vicinanze, migliorando in modo duraturo le infrastrutture della zona residenziale.
L’accesso alla casa avviene attraverso un vestibolo, che crea una piacevole e riparata zona d’ingresso tra l’esterno e gli ambienti interni e, allo stesso tempo, contribuisce a impedire che il freddo entri in casa.
Il piano terra accoglie i suoi abitanti con un ampio ingresso, che costituisce il punto centrale della casa ed è ideale come luogo d’incontro per la famiglia. Da qui si raggiungono gli altri locali del piano. Attualmente vi si trovano due locali abitativi, una cucina e un bagno con luce naturale. I locali offrono diverse possibilità d’uso e possono essere adibiti a soggiorno e sala da pranzo, oppure a studio o camera per gli ospiti. Un particolare punto di forza è l’accesso alla terrazza, che collega la zona giorno con l’esterno. Da qui si gode di una piacevole vista sul terreno. Alla casa è inoltre adiacente un giardino d’inverno riscaldato, che amplia la zona giorno e offre ulteriore spazio per trascorrere momenti piacevoli e rilassarsi. Grazie al riscaldamento, il giardino d’inverno può essere utilizzato tutto l’anno.
Il piano mansardato è raggiungibile tramite una scala in legno. Qui si trovano attualmente la camera da letto e una cameretta. L’attuale disposizione degli ambienti separa chiaramente il piano terra, destinato agli spazi comuni, dalla zona notte privata al piano mansardato.
La casa è interamente dotata di seminterrato. Il piano interrato offre, oltre a ulteriori spazi di deposito e servizio, posto per gli impianti domestici. Qui si trovano, tra le altre cose, gli allacciamenti domestici dell’acqua e del gas, nonché l’impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione e serbatoio.
Il terreno, piantumato e curato, offre un piacevole spazio esterno con diverse possibilità di relax e svago. Nei mesi estivi è disponibile una piscina fuori terra, che offre un gradito refrigerio nelle giornate calde. In giardino si trova inoltre una sauna a botte, già presente, ma ancora da collegare all’impianto elettrico e da mettere in funzione.
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