1. Etage rechte Wohnung
El. Markisen + Jalousie
Moderne Architektur
Viel Platz auf der Terrasse
Lichtdurchflutetes Wohnen
Vom Wohnraum zur Diele
Offener Kamin
Siematic Einbauküche
Küche
Rückseite des Gebäudes
Abfahrt TG
| Tipo di | Appartamento con terrazza |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 175 m² |
| Anno costruito | 1968 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 695.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.971,43 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoInmitten eines ca. 4.069 m² großen, sehr gepflegten Parkgrundstücks und von der Straße mittlerweile kaum mehr sichtbar, wurden 1969/1970 zwei versetzt stehende Terrassenhäuser - je Haus 5 Wohnungen - im Stil der ausgehenden "Klassischen Moderne" errichtet. Eine prächtige Platane trennt die beiden Terrassenhäuser an der Zuwegung zum hinter dem Gebäude gelegenen Treppenhaus.
Diese Wohnung ist unzweifelhaft die bestgelegene Wohnung innerhalb der Parkanlage: Zurückgesetzter Baukörper, nicht einsehbar mit freiem Blick in die Natur nach Süd und West.
Privatverkauf - provisionsfrei! Besichtigung nach Absprache. Bitte keine Maklerangebote.
Im Überblick:
* 5 Zimmer Terrassenwohnung
* Familiengerechte Aufteilung: 2 Kinderzimmer, Büro (als Gästezimmer nutzbar), Schlafzimmer mit Bad en suite und begehbarem Kleiderschrank, Gäste-WC, Flur, Diele.
* Freier Blick - Südwest Ausrichtung
* Wohnraumverglasung 6m x 2,70m. Erneuert im Jahr 2020. Rahmen in Sipo Mahagoni
* Hochwertige Möbeleinbauten (Maßanfertigung) auf Wunsch zur Übernahme
* Raumgestaltung von Prof. Ellen Birkelbach*
* offener Kamin
* Terrasse ca. 60m², nicht einsehbar mit umlaufendem Pflanztrog und Abstellkammer
* Fußbodenheizung in Wohnraum, Küche, Diele (erneuert 2017). Radiatoren in Kinderzimmern und Büro
* moderne Siematic Einbauküche
* begehbarer Kleiderschrank
* Schrankeinbauten in der Diele
* Kellerraum, Waschküche, Trockenraum
* zwei Tiefgaragenstellplätze in offenen Einzelgaragen
* Sauna, Hallenschwimmbad (ca. 11 Meter Länge)
* Erneuerung der Heizungsanlage in 2012
* „Das Studium des Wohnens ist vor allem das Studium der wahren Bedürfnisse des Menschen“, sagte Ellen Birkelbach (1924–2011). Ihre Interieurs für mehr als 50 Privathäuser und zahlreiche Großprojekte zeichnen sich aus durch prägnante Ideen und präzise Ausführung in handwerklich hoher Detailqualität.
Verkehrsgünstige Lage: In nur 3 Minuten zur Autobahn A3, Ausfahrt Mettmann, nach Gerresheim ca. 5 Minuten. Anbindung an die Straßenbahn (Gerresheim Krankenhaus) mit den Buslinien 733 und 738. Rewe Supermarkt in fußläufiger Entfernung (Bergische Landstraße).
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
In reizvoller Höhenlage der Landeshauptstadt, landschaftlich geprägt von den Ausläufern des Bergischen Landes, eingebettet in Wälder und eine malerischer Landschaft genießen Sie hier Natur in Stadtnähe - Stadtbezirk 7. Dieser Bezirk umfasst die Ortsteile Gerresheim, Grafenberg, Ludenberg, Hubbelrath und Knittkuhl.
Lange Spaziergänge beginnen Sie vor Ihrer Haustür. Die Terrassenhäuser liegen 120 Meter über dem Meeresspiegel, außerhalb des Rhein-Dunstbereiches in einem Hubbelrather Villengebiet. Weitläufige Parklandschaften, mehrere Golfplätze, Reitwege und Reithöfe prägen das Umfeld. Zudem grenzt das Gebiet an ein Naturschutzgebiet und land- und forstwirtschaftlich genutzte Flächen.
Der Rotthäuser Weg endet am Friedhof Gerresheim und erschließt zwei kleine Siedlungen (Am Gieb und Sauerweg) sowie den Reiterhof mit Hotel und Restaurant Gut Moschenhof (im Internet unter ...gutmoschenhof.de zu finden.
549.000 € Straordinario appartamento duplex di 159 m² nello storico maso di Düsseldorf-Hubbelrath40629 Düsseldorf
249.000 € Dein Raum in Düsseldorf: Stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung – Selbstnutzung oder WG-Rendite mit 6,4%40227 Düsseldorf
249.000 € Dein Raum in Düsseldorf: Stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung – Selbstnutzung oder WG-Rendite mit 6,4%40227 Düsseldorf– Oberbilk
