| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 160 m² |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 317 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 90 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.080.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.750,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIl seminterrato e il piano terra di questa casa unifamiliare sono stati completamente ristrutturati nel 2026. I due piani superiori sono stati ricostruiti in modo storicamente fedele. L'intera casa si presenta ampiamente e profondamente modernizzata. È stato realizzato un edificio ecologico ad alta efficienza KfW con pompa di calore ad aria (classe del certificato energetico A), isolamento Steico, finestre in legno a triplo vetro e altri materiali avanzati ed elementi di arredo eleganti. Tutti gli impianti sanitari ed elettrici sono stati rinnovati.
Nell'ambiente inondato di luce si presentano, distribuiti su quattro piani, sette confortevoli locali. La base è costituita dal seminterrato, i cui due locali, insieme alla cucina abitabile e al bagno con doccia, sono ottimamente utilizzabili come appartamento indipendente. Inoltre sono disponibili una zona spa, tra l'altro con sauna e vasca idromassaggio, nonché un locale di servizio e un garage. Attraverso la cucina del seminterrato questo piano abitativo è accessibile dall'esterno – perfetto per un utilizzo come appartamento per gli ospiti.
Il piano terra è un accogliente piano nobile, composto da due ampi locali con accesso al terrazzo e da una zona soggiorno, cucina e pranzo adatta alle famiglie. È stata integrata una cucina componibile contemporanea, tra l'altro con bancone per cucinare e pranzare, forno ad altezza uomo e altri pregevoli elementi di arredo.
Tramite una scala in acciaio/legno si raggiunge il piano superiore, che offre due ulteriori locali e un bagno estetico. Tra grandi piastrelle di marmo bianco si trovano, tra l'altro, due eleganti lavabi a ciotola, una doccia a filo pavimento e uno scaldasalviette. Degne di nota sono le mensole integrate nella parete.
Sia il piano terra sia il piano superiore brillano per le caratteristiche porte profilate in legno e per il pregiato parquet classico a spina di pesce in rovere massello dello spessore di 22 millimetri.
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