| Superficie di soggiorno ca. | 242 m² |
|---|
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 365 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 31 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.080.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.462,81 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIl piano seminterrato e il piano terra di questa casa unifamiliare sono stati completamente ristrutturati nel 2026. I due piani superiori sono stati ricostruiti fedelmente allo stile storico. L’intera casa è stata modernizzata in modo così ampio e approfondito da presentarsi con standard di nuova costruzione. È stato realizzato un edificio ecologico ad alta efficienza KfW con pompa di calore aria-acqua (classe A dell’attestato energetico), isolamento Steico, finestre in legno con tripli vetri e altri materiali all’avanguardia
e raffinati elementi di arredo. Tutti gli impianti sanitari ed elettrici sono stati rinnovati.
In un ambiente inondato di luce si distribuiscono su quattro piani sette accoglienti stanze. La base è costituita dal piano seminterrato, le cui due stanze, insieme alla cucina abitabile e al bagno con doccia, si prestano perfettamente a essere utilizzate come appartamento indipendente. Sono inoltre disponibili un’area spa, con sauna e vasca idromassaggio, una lavanderia e un garage. Grazie alla cucina al piano seminterrato, questo piano abitabile è accessibile dall’esterno: perfetto per essere utilizzato come alloggio per gli ospiti.
Il piano terra è un accogliente piano nobile, composto da due ampie stanze con accesso alla terrazza e da una zona giorno, cucina e sala da pranzo adatta alle famiglie. È stata integrata una cucina componibile moderna, con bancone per cucinare e mangiare, forno a un’altezza comoda e altri apprezzabili optional.
Una scala in acciaio e legno conduce al piano superiore, che offre altre due stanze e un elegante bagno. Tra le grandi piastrelle bianche in marmo si trovano, tra l’altro, due eleganti lavabi, una doccia a filo pavimento e un termoarredo portasciugamani. Degni di nota sono gli scaffali integrati nella parete. Sia il piano terra sia il piano superiore si distinguono per le porte in legno profilate di carattere e il pregiato parquet classico a spina di pesce in massello di rovere, spesso 22 millimetri.
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