| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 680 m² |
| stanze | 20 |
|---|
| Superficie di trama | 312 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 755.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.110,29 €/m² |
| Commissione | 5,95% |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoEdificio plurifamiliare completamente locato in una posizione molto richiesta della Paulsstadt di Schwerin: 9 unità abitative e circa 680 m² di superficie abitativa su un terreno di 312 m². Ideale per investitori che desiderano sfruttare il potenziale di sviluppo (attualmente circa 5,20 al m²) per creare valore in modo sostenibile e realizzare un rendimento elevato. Opzionalmente disponibile come pacchetto per investitori insieme ad altri due immobili.
<br><br>Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:<br>- completamente locato - 9 unità abitative affitto/mese 3525<br />
- elevato potenziale di sviluppo - affitto attuale al m²/ 5,20<br />
- nessun vincolo di tutela dei monumenti<br />
- posizione molto attraente nella Paulsstadt di Schwerin<br />
- riscaldamenti autonomi a gas per piano<br />
- interventi necessari: facciata e tetto (incl. adeguamento energetico), valorizzazione del vano scale<br />
- ristrutturazioni eseguite: allacciamenti idrici ed elettrici, in parte nuove colonne montanti<br />
- riserva di ampliamento nel sottotetto<br />
- sono in vendita altri due immobili: potrebbe essere assemblato un interessante pacchetto per investitori<br />
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*** Finora non è disponibile un attestato di prestazione energetica. Il proprietario è stato invitato a far redigere e presentare immediatamente un attestato di prestazione energetica. ***
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755.000 € IL VOSTRO NUOVO PROGETTO NELLA PAULSSTADT19053 Schwerin
679.000 € +++ Rendimento stabile nella capitale del Land: 8 unità abitative nella Paulsstadt +++19053 Schwerin
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