| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 88 m² |
| Anno costruito | 1953 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 5059 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Necessità di ristrutturazione |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 18 m² |
| Prezzo di acquisto | 498.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.659,09 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa è stata costruita nel 1953 e costantemente modernizzata dal proprietario e adattata alle esigenze del momento. Dispone di una cantina parziale e nel sottotetto sono state successivamente realizzate grandi finestre a abbaino, oltre a una piccola stanza e a un bagno.
Per le esigenze abitative odierne sarebbero necessari interventi di miglioramento energetico e di modernizzazione della cucina e del bagno.
La maggior parte delle finestre è stata rinnovata. Oltre alla caldaia a gasolio a bassa temperatura del 2009, è possibile riscaldare con una caldaia a combustibile solido esistente.
La casa è vuota e sarebbe disponibile a breve termine.
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Il terreno, situato in una tranquilla posizione ai margini del paese, è composto da 2 particelle catastali e potrebbe eventualmente essere frazionato per ulteriore terreno edificabile.
Situato in posizione favorevole per i collegamenti sulla strada statale 47 tra Rendsburg e Kiel, Ostenfeld si presenta come un antico villaggio agricolo con tre zone residenziali separate spazialmente: la nuova area edificabile Mühlenkoppel, il Grellkamp, sviluppatosi negli anni ’50 in seguito alla Seconda guerra mondiale con l’arrivo dei profughi, e il vecchio centro abitato, ancora oggi caratterizzato dall’agricoltura, la cui prima menzione documentata risale alla seconda metà del XIII secolo. Tre case costruite in argilla pressata nell’estate del 1945, grazie allo scambio di generi alimentari con materiali da costruzione, sono ancora oggi note agli abitanti più anziani come case della farina e dello zucchero. Si trovano nei pressi della chiesa di St. Jacobi. Il centro della comunità è costituito dall’Antica Scuola, costruita nel 1915. Originariamente adibita a scuola e utilizzata come tale fino alla fine degli anni ’60, nel 2003 è stata trasformata in centro comunale con sala e sala riunioni. Gli spazi offerti sono ampiamente utilizzati dalle associazioni e dagli enti, nonché per eventi privati. Inoltre, nell’Antica Scuola si trova un asilo nido. Gli acquisti per le necessità quotidiane e l’assistenza medica sono garantiti dai comuni limitrofi di Schacht-Audorf e Osterrönfeld, raggiungibili in auto in 5 minuti. Una vivace vita associativa favorisce la convivialità culturale nel comune.
