Makrolage Zollstock in Köln
Mikrolage Objekt in Zollstock
| Tipo di | Attico |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 121 m² |
| Anno costruito | 1927 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 699.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.776,86 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto esclusivo appartamento di 3,5 locali al 3° piano di un edificio tutelato come monumento (dell’architetto Riphahn – Bauhaus, 1927) a Köln-Zollstock unisce il comfort moderno al fascino storico.
Su circa 120 mq questo appartamento vi offre
un soggiorno-pranzo inondato di luce con stufa a camino,
una grande terrazza sul tetto esposta a sud-ovest e protetta dagli sguardi (circa 30 mq) e
un balcone a est (circa 14 mq) – il rifugio perfetto
con vista sul cortile interno simile a un parco.
L’immobile è completato da
una spaziosa camera da letto,
una cabina armadio,
una camera per bambini, da letto o studio,
un bagno con vasca e finestra,
un bagno per gli ospiti e
una moderna cucina componibile.
Parquet in rovere pregiato continuo in tutti gli ambienti e
grandi finestre assicurano un piacevole comfort abitativo.
L’appartamento è curato, ammodernato nel 2015, con finiture di pregio e grande attenzione ai dettagli, ad es. elementi Jugendstil originali nelle porte delle stanze.
L’ultimo piano è abitato esclusivamente da voi.
Allo stesso livello è presente un ripostiglio (ca. 20 mq) che può essere trasformato in spazio abitativo (il permesso di costruire è disponibile).
In aggiunta c’è una spaziosa cantina, attualmente utilizzata come officina.
L’edificio tutelato, costruito dall’architetto Wilhelm Riphahn, conserva il carattere storico dello stile Bauhaus.
Un immobile elegante e curato in una posizione particolare.
A causa della tutela monumentale non è richiesto l’attestato di prestazione energetica.
ultimo ammodernamento 2015
isolamento termico
cabina armadio
cucina componibile con piano cottura a gas
stufa a camino nella zona giorno
riscaldamento a gas per piano
scaldacqua istantaneo centralizzato
parquet in rovere
doppi vetri
maniglie a oliva chiudibili a chiave su tutte le finestre
porta insonorizzata verso il vano scale
ampio locale cantina
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione molto tranquilla nelle immediate vicinanze del Vorgebirgspark.
Posizione centrale (con la linea tranviaria 12 Zollstockgürtel (a 3 minuti a piedi) si raggiunge il centro città in 10 minuti).
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