| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 118 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 609 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 405.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.432,20 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare Weber indipendente, costruita nel 1999, convince per la qualità costruttiva elevata, coniuga il comfort abitativo con una distribuzione degli spazi ben studiata e si trova in una posizione tranquilla e immersa nella natura, nel quartiere Döbbrick di Cottbus. La casa, con una superficie abitabile di circa 118 m² secondo DIN (superficie utilizzabile reale di circa 146 m²), sorge su un terreno curato di 607m² con vista libera sul verde.
Al piano terra si trovano un ampio ingresso, un luminoso soggiorno con camino e orientamento a ovest, con accesso diretto alla terrazza. Questo ambiente centrale della casa offre una vista sul paesaggio naturale protetto. La cucina è dotata di una moderna cucina componibile (2019), con piani di lavoro in ceramica e illuminazione indiretta. È inoltre presente una dispensa con accesso dalla cucina. Al piano terra si trova anche una camera per gli ospiti con bagno adiacente dotato di doccia. Il piano terra è completato da un locale lavanderia con caldaia a gas (2020).
Il piano superiore comprende una camera da letto matrimoniale, una cameretta con balcone e vista, nonché uno studio/camera per gli ospiti utilizzabile in modo flessibile; questi ambienti si prestano a famiglie, home office o ospiti. Un ampio bagno con luce naturale, vasca e doccia completa l’offerta degli spazi.
Il terreno colpisce per il giardino curato con attenzione e per il corso d’acqua che scorre tranquillamente lungo la proprietà, caratterizzando la vista libera e la particolare tranquillità della casa. La soleggiata terrazza esposta a sud-ovest invita a rilassarsi con vista sul verde.
Il grande garage singolo, 1 posto auto esterno e la wallbox da 11kw offrono ulteriore comfort.
Il tetto e la facciata sono stati riverniciati nel 2020 con un resistente rivestimento nanotecnologico.
L’immobile coniuga una costruzione ad alta efficienza energetica, materiali di elevata qualità e una posizione residenziale interessante, con ottimi collegamenti con Cottbus. Distanza dal trasporto pubblico locale (autobus) 100m.
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