| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 84 m² |
| Anno costruito | 1900 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 120 m² |
|---|---|
| Posti auto | 1 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 349.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.154,76 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa piccola casa unifamiliare è concepita nello stile di un appartamento duplex e dispone di circa 77 m² di superficie abitabile nonché di un terrazzo sul tetto di circa 30 m², ben soleggiato. Del terrazzo sul tetto circa 7 m² vengono conteggiati proporzionalmente nella superficie abitabile, per una superficie abitabile complessiva di circa 84 m².
La casa unifamiliare ben tenuta si trova in una posizione tranquilla e al tempo stesso centrale di Niederkassel-Rheidt. La casa, originariamente costruita intorno al 1900, è stata ristrutturata integralmente nel 1986 e negli anni successivi fino a oggi è stata continuamente modernizzata.
Modernizzazioni in sintesi:
2018: ristrutturazione di tutte le stanze
2020: nuovo bagno con riscaldamento a pavimento
2020: rinnovamento del terrazzo sul tetto
Un ulteriore vantaggio dell’immobile sono i costi correnti contenuti. I costi annuali attuali ammontano a:
Elettricità: circa 660 € / anno
Gas: circa 1.368 € / anno
Acqua: circa 684 € / anno
Tasse sui rifiuti: circa 320 € / anno
Imposta fondiaria: circa 423 € / anno
Costi complessivi: solo circa 3.455 € all’anno, ovvero circa 288 € al mese.
Proprio alla luce degli attuali costi energetici e accessori, l’immobile offre quindi costi correnti molto ben calcolabili.
Gli importi indicati si basano sui costi annuali effettivi ovvero sugli acconti e possono variare a seconda dei consumi e dell’evoluzione delle tariffe.
Si prega di non inviare richieste da parte di agenti immobiliari. Grazie mille!
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