Spazio per generazioni – Casa bifamiliare con ampio giardino e appartamento indipendente

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questa spaziosa casa bifamiliare offre su un terreno di ca. 1.126 m² molto spazio, molteplici possibilità di utilizzo e una casa attraente per famiglie o nuclei familiari multigenerazionali. L’immobile dispone complessivamente di ca. 260 m² di superficie abitabile, inclusi i 60 m² circa dell’appartamento separato di 2 locali al piano seminterrato. L’edificio principale dispone complessivamente di sette locali, distribuiti tra piano terra e piano superiore, offrendo così una distribuzione degli ambienti generosa e flessibile.

Il piano terra vi accoglie con una distribuzione degli ambienti generosa e ben sfruttabile. Qui sono disponibili un bagno per gli ospiti, un pratico ripostiglio, una camera da letto con bagno adiacente e una cucina. Il fulcro del piano è rappresentato dall’ampia zona soggiorno-pranzo, che offre molto spazio per trascorrere momenti insieme. Sia dalla camera da letto sia dalla zona soggiorno-pranzo si accede direttamente al balcone.

Al piano superiore sono disponibili altri cinque locali, un bagno e due ripostigli. Gli ambienti possono essere utilizzati in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, studi o camere per gli ospiti, offrendo così numerose possibilità di organizzare la superficie abitabile in base alle esigenze individuali. Insieme al piano terra, la zona abitativa principale dispone quindi complessivamente di sette locali su due piani.

Il piano seminterrato offre, oltre all’appartamento separato di 2 locali con ca. 60 m², ulteriori ambienti utilizzabili in modo versatile. Oltre all’appartamento indipendente, sono disponibili ulteriori locali cantina o hobby e il locale caldaia. Un accesso separato conduce direttamente al giardino, rendendo comodamente raggiungibile l’area esterna anche dal piano interrato.
Un particolare punto di forza dell’appartamento indipendente è l’area giardino privata a esso assegnata, che offre ai residenti uno spazio esterno privato. Ciò rende l’appartamento particolarmente interessante sia per una futura locazione sia per l’utilizzo da parte di nonni, figli adulti o altri familiari. L’appartamento seminterrato è attualmente affittato.

L’ampio giardino offre molto spazio per il relax, il tempo libero e una progettazione personalizzata. L’interessante offerta esterna è completata da una terrazza e dal balcone già menzionato.

Il terreno di ca. 1.126 m² offre, oltre all’edificazione esistente, un interessante ulteriore potenziale di sviluppo. In linea di principio sono ipotizzabili una possibile divisione del terreno e un’ulteriore edificazione. In tal modo si apre la possibilità di utilizzare a lungo termine il terreno esistente, ad esempio, per un’ulteriore unità abitativa o per un’ulteriore edificazione. La concreta fattibilità della suddivisione del terreno e l’edificazione consentita devono essere concordate preventivamente con l’autorità edilizia competente.

Con una superficie abitabile complessiva di circa 260 m², sette locali nella zona abitativa principale distribuiti su due piani, un ulteriore appartamento di 2 locali di circa 60 m² nel piano seminterrato, nonché ulteriori locali accessori e per hobby, questo immobile offre una base ideale per famiglie, abitazioni multigenerazionali o la combinazione di uso proprio e locazione. L’ampio terreno e la possibile suddivisione offrono inoltre ulteriori prospettive per uno sviluppo personalizzato dell’immobile.

Posizione