| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 65 m² |
| Anno costruito | 1973 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 01.09.2026 |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Moderno |
| Prezzo di acquisto | 245.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.769,23 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBellissimo appartamento modernizzato di 2 locali con 65 mq e buona distribuzione degli spazi viene venduto senza provvigione direttamente dal proprietario.
L'appartamento dispone della seguente dotazione/vantaggi:
- posizione molto tranquilla, ma centrale
- vicino agli svincoli autostradali in direzione Wiesbaden/ Darmstadt e Frankfurt
- nelle immediate vicinanze a piedi del Regionalpark Rhein-Main e di un grande parco giochi per bambini
- la casa dispone di ascensore
- posto auto esterno privato incluso nel prezzo di acquisto
- ripostiglio in cantina chiudibile e sicuro
- stanze molto luminose grazie ad ampie superfici finestrate
- vista sul verde
- ottime condizioni generali dell'appartamento
- laminato di alta qualità, pareti tappezzate di alta qualità
- nuovo quadro elettrico con interruttore differenziale secondo le attuali norme di sicurezza
- rete zanzariera installata in camera da letto e cucina, porta zanzariera magnetica nel soggiorno verso il balcone
- tapparella in camera da letto
- porta d'ingresso dell'appartamento con guarnizione automatica a scomparsa sul pavimento
- nuova serratura della porta d'ingresso dell'appartamento, ABUS XP20S Global Protection Standard (GPS) 9
- interruttori e collegamenti per l'illuminazione dello specchio presenti nel corridoio
- asciugatrice e lavatrice possono essere acquistate insieme
- ripostiglio nell'appartamento
- bagno ristrutturato con doccia, inclusa doccia a pioggia, con nuovo scaldacqua istantaneo (dicembre 2025)
- cucina separata con cucina componibile di alta qualità con molto spazio di archiviazione (novembre 2023), piano cottura a induzione da 80 cm e forno della marca NEFF, lavastoviglie, frigorifero della marca Bosch, cappa aspirante, nuovo boiler disattivabile con indicatori LED, piano di lavoro in parte mobile/regolabile in altezza (74 - 124 cm)
- balcone dotato di tenda da sole
- disponibile dal 01. settembre 2026
- ingresso diretto senza ristrutturazione possibile!
- appuntamenti per visite individuali sono graditi previo accordo
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L'appartamento si trova in posizione centrale a Hochheim am Main. Grazie al buon collegamento, i servizi di prima necessità così come l'infrastruttura locale sono rapidamente raggiungibili. La posizione offre una solida base per la vita quotidiana e una buona accessibilità della regione circostante. Gli svincoli autostradali in direzione Darmstadt, Wiesbaden e Frankfurt sono raggiungibili in pochi minuti di auto.
745 € Ad alto rendimento e a prova di futuro: curato appartamento al piano terra con classe energetica A+ a Hochheim65239 Hochheim am Main
198.000 € Appartamento di 2 locali con cucina, bagno e corridoio – posizione ai margini della città65239 Hochheim am Main– Hochheim am Main
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