| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 146 m² |
| stanze | 4 |
|---|
| Superficie di trama | 180 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 387.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.650,68 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSu una superficie abitabile di ca. 146 m², distribuita su due piani, vi attende una disposizione degli ambienti ben studiata, con tanto spazio per tutta la famiglia.
Già entrando in casa vi accoglie un ingresso luminoso e invitante. Dal corridoio si accede al soggiorno inondato di luce, cuore della casa, che offre accesso diretto alla terrazza soleggiata e al giardino. Un particolare architettonico speciale è la zona pranzo, leggermente rialzata di due gradini, che collega armoniosamente il soggiorno alla cucina. Il piano terra è completato da una spaziosa camera da letto, un bagno con vasca e luce naturale, un WC separato per gli ospiti con doccia e luce naturale, nonché un pratico ripostiglio.
Un’elegante scala in legno, accessibile sia dal corridoio sia dalla zona pranzo, conduce al piano superiore. Qui sono a vostra disposizione altre due camere, una cucina separata e un piccolo ripostiglio. Questa disposizione degli ambienti offre ottime possibilità per ricavare camere per bambini, un ufficio domestico o un’unità abitativa indipendente.
L’edificio originario del 1910 è stato ampliato nel 1956 e ampiamente modernizzato nel 1991 con la sopraelevazione. L’immobile si presenta con un aspetto contemporaneo, nel quale il carattere originario dell’edificio storico non è più visibile.
Il piano interrato offre prezioso spazio di deposito e di servizio. Oltre al locale caldaia, qui si trova un’area cantina suddivisa, che comprende tra l’altro una sauna privata con doccia.
Il garage direttamente annesso alla casa non solo consente di parcheggiare comodamente, ma offre anche un accesso diretto e riparato all’abitazione.
L’immobile è attualmente affittato, ma si presta altrettanto bene all’uso personale previo accordo.
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419.000 € Casa residenziale con officina, superfici di stoccaggio, cortile interno e molteplici potenzialità d’uso a Friesenheim67063 Ludwigshafen
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