| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 93 m² |
| Anno costruito | 1960 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.11.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1105 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 365 € |
| Costi di riscaldamento | 120 € |
| Totale affitto | 1590 € |
| Deposito | 3315€ |
| Prezzo per m2 | 17,10 €/m² |
Questo luminoso appartamento di 3 locali, con una superficie abitabile di circa 94 m², si trova al primo piano di una palazzina residenziale di tre piani costruita nel 1960 e offre a coppie o a una piccola famiglia un comfort abitativo moderno in una posizione tranquilla e immersa nella natura.
Il fulcro dell’appartamento è la cucina spaziosa, verso la quale conduce il corridoio terminando il suo percorso. Dotata di una moderna cucina componibile e di spazio sufficiente per un’accogliente zona pranzo, qui potrete riunirvi al mattino e alla sera, iniziando e concludendo la giornata con un pasto condiviso.
Dalla cucina si accede alle due camere da letto e all’ampio soggiorno dell’immobile. Da una delle camere da letto e dal soggiorno si raggiunge anche la splendida area esterna, costituita da un grande balcone coperto. Tutti e tre gli ambienti abitativi sono luminosi e accoglienti e presentano una pavimentazione effetto legno, presente anche in cucina e nel corridoio, che conferisce agli ambienti un’atmosfera moderna e al contempo accogliente.
Il bagno dell’appartamento è caratterizzato da un design moderno ed è dotato di doccia, rubinetteria contemporanea e attacco per la lavatrice.
Desiderate visitare l’immobile? Allora inviateci un messaggio tramite l’apposito modulo di contatto. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta!
+ Bagno con luce naturale e doccia
*In caso di firma del contratto di locazione entro il 16.09.26, riceverete un bonus per il trasloco sotto forma di un buono del valore di 500,- € nonché dell’esenzione dal canone di locazione netto nel primo mese di locazione. Le spese accessorie non sono interessate dalla promozione e devono essere pagate secondo le modalità ordinarie.
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L’immobile si trova in una zona periferica tranquilla e al contempo piacevolmente centrale della località termale di Lechbruck am See, riconosciuta dallo Stato. In via «Grubmühl» godrete del perfetto equilibrio tra privacy immersa nella natura e brevi distanze. Il vivace centro storico dell’antico villaggio di zatterieri è comodamente raggiungibile a piedi in pochi minuti. Numerose possibilità di acquisto per le necessità quotidiane (come un supermercato nelle vicinanze), nonché accoglienti ristoranti e caffè, si trovano praticamente dietro l’angolo.
Per gli amanti della natura e dello sport, questa posizione è un vero sogno: il Lech dalle acque turchesi e il pittoresco lago Lechsee si trovano nelle immediate vicinanze e, insieme a una vasta rete di sentieri escursionistici e ciclabili, offrono eccellenti opportunità di svago direttamente a due passi da casa. A coronare l’idilliaca atmosfera residenziale è la vista sul maestoso panorama alpino delle Alpi dell’Algovia e delle Alpi dell’Ammergau. Grazie agli eccellenti collegamenti regionali, inoltre, mete escursionistiche di fama mondiale come Füssen, il castello di Neuschwanstein o la Wieskirche sono raggiungibili in breve tempo.
