| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 83 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 273 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 149.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.795,18 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa unifamiliare del 1964 si trova su un terreno di circa 273 m² a Seibersbach e offre circa 83 m² di superficie abitabile al piano superiore. L’offerta degli ambienti è completata da ampie superfici accessorie al piano terra, due garage, un sottotetto e complessivamente tre ulteriori posti auto esterni.
Il piano terra è utilizzato prevalentemente come superficie accessoria. Qui si trovano una sala hobby, i due garage integrati nell’edificio e ulteriori spazi di deposito e servizio. Attraverso una porta sul retro si accede a una piccola area verde separata dal resto della proprietà, situata dietro la casa, che può essere utilizzata ad esempio come area protetta per sedersi o soggiornare.
La vera e propria superficie abitabile inizia al piano superiore. Dal corridoio centrale sono accessibili tutti gli ambienti di questo piano. Complessivamente sono disponibili tre stanze: due camere da letto e un soggiorno con accesso diretto al balcone. La cucina separata dispone di una dispensa adiacente. La cucina componibile esistente è inclusa nella vendita e rimane nella casa.
Il bagno con luce naturale è stato modernizzato nel 2020 e dotato di nuove piastrelle e nuovi sanitari. Dispone di vasca da bagno, finestra e termoarredo.
Nel corso dei lavori di ristrutturazione del 2020, al piano superiore sono stati inoltre rinnovati i pavimenti, l’impianto elettrico e le tubature dell’acqua. Le finestre in PVC sono con doppio vetro. Anche la porta d’ingresso è stata sostituita nel 2020.
Il sottotetto, accessibile tramite una scala retrattile, offre ulteriore spazio di deposito. Anche qui è disponibile ulteriore superficie accessoria.
Nel 2019 sono stati eseguiti diversi lavori sul tetto. Oltre al rifacimento della copertura, sono state rinnovate parti della struttura lignea e la grondaia. La casa, costruita in muratura massiccia, è riscaldata da un impianto a gasolio del 1991. Per lo stoccaggio sono disponibili quattro serbatoi di gasolio, ciascuno con una capacità di circa 1.500 litri. Attualmente l’impianto di riscaldamento segnala un’anomalia. È pertanto necessario prevedere un controllo professionale e, se del caso, la riparazione dell’impianto.
Oltre ai due garage, davanti o accanto alla casa sono disponibili altri tre posti auto esterni.
L’immobile è particolarmente adatto a coppie o piccole famiglie alla ricerca di una casa propria con due camere da letto, pratiche superfici accessorie e ampie possibilità di parcheggio
Nel complesso, l’immobile offre una superficie abitabile compatta con due camere da letto e, al contempo, possibilità relativamente ampie di utilizzo, deposito e parcheggio.
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