| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 118 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 199 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 110 m² |
| Affitto escluse le spese | 650 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 89.000 € |
| Prezzo per m2 | 754,24 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoScoprite una casa con potenziale, che aspetta solo di essere trasformata da voi in un’abitazione familiare personalizzata. Questa casa unifamiliare indipendente a Seibersbach, con i suoi 118 m² di superficie abitabile distribuiti su cinque locali, offre una buona base per artigiani creativi e famiglie che desiderano realizzare il sogno di una casa di proprietà con un tocco personale.
Anche per gli investitori immobiliari questa proprietà attualmente locata rappresenta un’interessante opportunità.
L’edificio, costruito nel 1900, si presenta su un terreno angolare di 199 m². Il giardino di dimensioni contenute offre comunque spazio per idee di progettazione nel verde. Un’area di parcheggio privata davanti alla casa, che può ospitare due veicoli, garantisce comodità di parcheggio.
All’interno vi accoglie un ingresso con pavimento piastrellato. Da qui si accede al corridoio, rivestito in laminato. Attraverso l’ampio soggiorno si raggiungono la sala da pranzo e la cucina, da cui si torna nuovamente al corridoio. Si crea così un pratico percorso circolare tra gli ambienti.
Una camera da letto e un bagno illuminato dalla luce naturale, dotato di doccia e vasca da bagno, completano questo piano.
I piani superiori ospitano gli ulteriori locali, utilizzabili in modo versatile come camere da letto, camerette o studi. Qui troverete una combinazione di pavimenti in PVC e laminato. Un altro ambiente funge da WC separato. I due vani ripostiglio nei timpani del tetto offrono una pratica superficie di stoccaggio. Anche la soffitta, accessibile tramite una solida scala in legno, offre molto spazio di stoccaggio. Il tetto isolato è un prezioso punto di forza e costituisce la base per il potenziale di ammodernamento già presente dell’abitazione. L’ampia cantina offre circa 47 m² di ulteriore superficie utile, completando l’offerta complessiva di 110 m² di superficie utile.
L’impianto di riscaldamento centralizzato a gas esistente fornisce agli ambienti abitativi un piacevole calore.
Questo immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre l’opportunità unica di progettare una casa secondo i propri desideri e, al contempo, assicurarsi un interessante investimento di valore.
Attualmente la casa è locata per 650 € di canone netto, il che la rende un’opzione interessante anche per gli investitori immobiliari.
Cogliete questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita, così da farvi una prima impressione delle possibilità offerte.
A causa dell’età dell’immobile, la documentazione è disponibile solo in forma limitata; saremo lieti di mettervi a disposizione tutte le informazioni disponibili.
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