| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 245 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 835 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 529.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.159,18 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti nella storica «Villa Rehfuss»!
Costruita nel 1930 da Wilhelm Rehfuss, ingegnere progettista di spicco presso la rinomata Frerichs Werke di Osterholz-Scharmbeck, oggi questa rappresentativa villa cittadina coniuga il carattere prestigioso dei tempi passati con il comfort abitativo moderno, su un terreno di 835 qm, in gran parte riparato dagli sguardi.
Con circa 245 m² di superficie abitabile e circa 200 m² di superficie utile, offre spazi impressionanti per molteplici soluzioni abitative: ideale per famiglie, per la convivenza di più generazioni oppure per abitare e lavorare sotto lo stesso tetto.
Il cuore della proprietà è costituito dall’ampia zona giorno, pranzo e cucina di circa 80 m², che crea un’atmosfera abitativa speciale grazie al laminato a spina di pesce, al camino, alle finestre a bovindo e all’elegante porta scorrevole. Il piano terra è completato da una camera per gli ospiti e da un moderno bagno con doccia. Al piano superiore sono disponibili quattro stanze dall’utilizzo flessibile e un pregiato bagno finestrato con vasca da bagno freestanding. Il piano sottotetto è completamente isolato e offre ulteriore potenziale di ampliamento.
La proprietà è dotata di cantina e dispone di un’accogliente cantina con bar (sala per feste) e di ampi spazi utili. Completano l’offerta un garage con portone elettrico e un collegamento in fibra ottica.
Il giardino curato con amore prolunga all’esterno la sensazione di benessere domestico. Qui si crea un rifugio riparato, che regala tranquillità e offre spazio per respirare.
Negli ultimi anni la proprietà è stata costantemente ammodernata (tra cui nuova caldaia centralizzata a gas nel 2022, ristrutturazione del bagno nel 2020, nuovi pavimenti nel 2020, risanamento del camino nel 2024, portone elettrico del garage nel 2025) e si presenta in condizioni molto curate.
Una casa elegante, ricca di storia e carattere, con ampi spazi per soluzioni abitative personalizzate.
529.000 € "Villa Rehfuss" Villa signorile senza commissioni, dal fascino maestoso e con ottimi collegamenti con Brema28711 Osterholz-Scharmbeck– Osterholz-Scharmbeck
295.000 € Pezzo unico raro - Anno di costruzione intorno al 1920 - Ben tenuto, attualmente con 3 appartamenti27711 Osterholz-Scharmbeck– Osterholz-Scharmbeck
212.000 € Unica casa storica dell’ex monastero come bifamiliare con appartamento libero al piano terra27711 Osterholz-Scharmbeck
