| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 345 m² |
| stanze | 12 |
|---|
| Superficie di trama | 1140 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 345 m² |
| Servizio di assistenza | 360 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 1.485.000 € |
| Prezzo per m2 | 4.304,35 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa residenziale esclusiva con dotazioni straordinarie a Erlangen
Posizione -
Ottima zona residenziale vicina al centro e brevi distanze dal centro di Erlangen. Buoni collegamenti con i mezzi pubblici verso il centro di Erlangen con gli autobus urbani VAG, rapido collegamento in auto alle strade di uscita dalla città e alla superstrada urbana, o all’autostrada federale.
Ulteriori informazioni sulla città di Erlangen sono disponibili anche su Internet all’indirizzo www.erlangen.de
Breve descrizione -
Casa residenziale esclusiva con dotazioni straordinarie, doppio garage, terreno simile a un parco, in un’eccellente e tranquilla zona residenziale nella parte occidentale della città di Erlangen.
Dotazioni -
La proprietà è stata costruita artigianalmente con una costruzione molto elaborata e solida, con muratura esterna Poroton a doppia parete e muratura interna in mattoni forati leggeri.
Le dotazioni possono essere definite esclusive e superiori alla media; di seguito alcuni dettagli.
- Cucine componibili
- Arredi integrati di altissima qualità
- Sauna, sala fitness e relax
- Locali di servizio e per il tempo libero
- Cantina dispensa e deposito non riscaldata
- Pozzo per l’irrigazione del giardino
- Stufa in maiolica/stufa ad accumulo al piano terra, camino aperto al piano interrato
- Diverse aree sanitarie, con dotazioni di alta qualità
- Porte esterne e interne con telai solidi realizzati in legno
- Scale aperte in legno massello, continue dal piano interrato fino al sottotetto
- Pavimenti al piano terra, nel piano interrato e nel sottotetto prevalentemente in pietra naturale di Solnhofen,
- dotati di vari parquet masselli, pavimenti in legno di testa e pavimenti in ceramica
Nota -
Le cucine, gli arredi integrati e gli allestimenti del bar/sala feste possono essere rilevati, se interessati.
Dati energetici dell’edificio residenziale
Tipo di attestato - attestato basato sul fabbisogno energetico
Data di emissione - 05.06.2021
Valore di energia finale kwh/(m² a) - 182,7
Tipo di vettore energetico - gasolio da riscaldamento
Classe di efficienza energetica - F
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