| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 345 m² |
| chambres | 12 |
|---|
| Zone de terrain | 1140 m² |
|---|---|
| Surface utile | 345 m² |
| Frais de service | 360 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 1.485.000 € |
| Prix par m2 | 4 304,35 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMaison d’habitation exclusive dotée d’équipements exceptionnels à Erlangen
Situation -
Emplacement résidentiel privilégié, proche du centre-ville, et courtes distances jusqu’au centre d’Erlangen. Bonne desserte en transports publics vers le centre d’Erlangen avec les bus urbains VAG, accès rapide en voiture aux axes principaux et à la voie rapide urbaine, ainsi qu’à l’autoroute fédérale.
Vous trouverez également plus d’informations sur la ville d’Erlangen sur Internet à l’adresse www.erlangen.de
Description sommaire -
Maison d’habitation exclusive dotée d’équipements exceptionnels, double garage, terrain semblable à un parc, dans un excellent emplacement résidentiel calme à l’ouest d’Erlangen.
Équipements -
La propriété a été construite selon des méthodes artisanales, avec une construction solide et très élaborée, des murs extérieurs Poroton à double paroi et des murs intérieurs en briques creuses légères.
Les équipements peuvent être qualifiés d’exclusifs et supérieurs à la moyenne ; voici quelques détails :
- Cuisines intégrées
- Aménagements intégrés de très haute qualité
- Sauna, salle de fitness et de repos
- Locaux utilitaires et de loisirs
- Cave froide de provisions et de stockage
- Puits pour l’arrosage du jardin
- Poêle en faïence/poêle de masse au rez-de-chaussée, cheminée ouverte au sous-sol
- Plusieurs espaces sanitaires, équipés avec des matériaux de qualité
- Portes extérieures et intérieures avec huisseries, fabriquées solidement en bois
- Escaliers ouverts en bois massif, continus du sous-sol aux combles
- Sols du rez-de-chaussée, du sous-sol et des combles principalement en pierre naturelle de Solnhofen,
- équipés de différents parquets massifs, de sols en bois de bout et de sols en céramique
Remarque -
Les cuisines, aménagements intégrés ainsi que les équipements du bar et des salles de fête peuvent être repris sur demande.
Données énergétiques du bâtiment résidentiel
Type de certificat - certificat de besoins énergétiques
Date d’émission - 05.06.2021
Valeur énergétique finale kWh/(m² a) - 182,7
Type d’énergie - fioul domestique
Classe d’efficacité énergétique - F
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