| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 109 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 200 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 579.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.311,93 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa a schiera di testa, ben tenuta, del 2002 offre ambienti particolarmente luminosi e inondati di luce, finiture di alta qualità e un contesto abitativo che promette comfort e qualità della vita di alto livello.
L'accogliente zona soggiorno-pranzo presenta finestre a tutta altezza ed è concepita come ambiente open space. L'accesso diretto alla terrazza soleggiata e al bel giardino rende questa zona il vero fulcro della casa ed è ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto con la famiglia e gli amici.
La cucina è moderna, offre molto spazio contenitivo ed è ottimamente arredata con una piccola zona pranzo. Al piano superiore si trovano due ambienti luminosi e ben distribuiti, utilizzabili in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini o ufficio, oltre a un bagno ben tenuto. Il sottotetto, completamente ristrutturato, offre ulteriori possibilità di utilizzo con altri due ambienti.
Tutti gli ambienti abitativi, comprese le stanze del sottotetto, dispongono di una connessione di rete (LAN) e sono pertanto perfettamente adatti al lavoro in home office. Nel seminterrato si trova un quadro di distribuzione con collegamento alla fibra ottica o alla DSL.
Il piano interrato, completamente interrato, amplia l'offerta degli spazi con prezioso spazio di deposito e pratiche superfici per hobby e attività domestiche.
L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, estremamente richiesta e adatta alle famiglie. Negozi, scuole, asili, offerte per il tempo libero e la stazione ferroviaria Mering-St. Afra sono comodamente raggiungibili in breve distanza.
La casa è immediatamente disponibile e offre l'opportunità ideale per chi cerca una casa ben tenuta in una posizione attraente.
Prezzo di acquisto maggiorato del posto auto in garage interrato e del posto auto esterno: 15.000 €
Dotazioni
- Finiture di pregio
- Ambienti inondati di luce
- Cucina componibile
- Sottotetto ristrutturato
- Finestre in PVC, anche nel sottotetto con tapparelle esterne e interne
- Bagno con vasca e doccia
- Sala hobby
- Copertura della terrazza con schermatura solare (a comando elettrico)
- Impianto di ventilazione con recupero del calore
- Impianto solare termico per l'acqua calda
- Sistema di isolamento termico a cappotto
- Posto auto in garage interrato
- Posto auto esterno
- Collegamento in fibra ottica
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