Außenansicht
Außenansicht 2
Wohnzimmer
Essbereich EG
Küche1
Küche2
Bad1
Bad2
Obergeschoss Süd
Studio 1
Studio 2
Flur Obergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Keller
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Dachspitz
| Tipo di | Casa di fine terra |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 109 m² |
| Anno costruito | 2002 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 200 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Prezzo di acquisto | 579.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.311,93 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa curata casa a schiera d’angolo, costruita nel 2002, offre ambienti particolarmente luminosi e inondati di luce, dotazioni di alta qualità e un contesto residenziale che promette comfort e qualità della vita ai massimi livelli.
L’invitante zona giorno e pranzo presenta finestre a tutta altezza ed è concepita come ambiente aperto. L’accesso diretto alla terrazza soleggiata e al bel giardino rende questa zona il vero centro della casa ed è ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto con la famiglia e gli amici.
La cucina è moderna, offre molto spazio contenitivo ed è ottimamente organizzata con una piccola zona pranzo. Al piano superiore si trovano due camere luminose e ben organizzate, utilizzabili in modo flessibile come camere da letto, camerette o ufficio, nonché un bagno curato. Il sottotetto abitabile con altri due ambienti offre ulteriori possibilità di utilizzo.
Tutti gli ambienti abitativi, comprese le stanze del sottotetto, dispongono di una connessione di rete (LAN) e sono pertanto perfetti per lavorare in smart working. Nel seminterrato si trova un quadro di distribuzione con collegamento alla fibra ottica o DSL.
Il piano interrato completamente sviluppato amplia l’offerta degli spazi con prezioso spazio di deposito e pratiche aree per hobby e lavori domestici.
L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, estremamente richiesta e adatta alle famiglie. Negozi, scuole, asili, offerte per il tempo libero e la stazione ferroviaria Mering-St. Afra sono comodamente raggiungibili in breve tempo.
La casa è immediatamente abitabile e rappresenta l’opportunità ideale per chi cerca una casa curata in una posizione attraente.
Prezzo di acquisto oltre a posto auto in autorimessa interrata e posto auto: 15.000 €
Dotazioni
- Dotazioni di livello superiore
- Ambienti inondati di luce
- Cucina componibile
- Sottotetto abitabile
- Finestre in PVC, anche nel sottotetto con avvolgibili esterni e interni
- Bagno con vasca e doccia
- Sala hobby
- Copertura della terrazza con schermatura solare (a funzionamento elettrico)
- Impianto di ventilazione con recupero del calore
- Impianto solare termico per l’acqua calda
- Sistema di isolamento termico a cappotto
- Posto auto in autorimessa interrata
- Posto auto esterno
- Collegamento in fibra ottica
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La casa si trova a Mering St. Afra, in una zona tranquilla e adatta alle famiglie.
Il comune di Mering conta circa 15.000 abitanti e offre un’eccellente infrastruttura per tutte le fasce d’età. Sono presenti oltre 100 associazioni, una piscina all’aperto, una biblioteca moderna, due scuole elementari, una scuola secondaria e un liceo. Per l’assistenza ai bambini più piccoli sono disponibili diversi asili, asili nido e servizi di doposcuola.
Nelle immediate vicinanze si trovano negozi per le necessità quotidiane, come supermercati, panetterie e drogherie. A Mering sono inoltre presenti numerosi medici, tra cui medici di medicina generale, dentisti, pediatri e ginecologi.
Grazie alla posizione favorevole e agli ottimi collegamenti, Mering è una posizione ideale per i pendolari.
Dalla stazione ferroviaria di Mering-St. Afra (raggiungibile a piedi in 10 minuti) si raggiungono Monaco (stazione centrale) in circa 30 minuti e Augusta (stazione centrale) in circa 17 minuti. Rapidi collegamenti in direzione di Stoccarda o Monaco sono inoltre garantiti dalla vicina A8, B17 e B2.
579.000 € Casa a schiera di testa efficiente dal punto di vista energetico a Mering (ideale per pendolari diretti a Monaco)86415 Mering
820.000 € Grande porzione di casa bifamiliare senza provvigioni a Mering St. Afra con potenziale di ampliamento e giardino soleggiato86415 Mering– Sankt Afra
