| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 235 m² |
| Camere da letto | 7 |
| stanze | 10 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 899 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 849.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.618,93 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)) |
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Questa casa unifamiliare, costruita nel 1999, convince per la sua struttura generosa, la posizione tranquilla ai margini dei campi e lo stato molto curato. La casa si trova in una zona residenziale privilegiata, su un leggero pendio, e offre numerose possibilità per idee abitative personalizzate.
Al piano rialzato si trova il fulcro centrale della casa: un luminoso soggiorno e sala da pranzo con camino e accesso alla terrazza. Direttamente adiacente si trova uno studio o camera per gli ospiti, anch’esso con accesso alla terrazza. La cucina è dotata di una moderna cucina componibile e di un’accogliente zona pranzo e conduce direttamente alla terrazza. Il piano è completato da un guardaroba, un bagno con doccia/WC e un’ulteriore stanza.
Attraverso il vano scale aperto si accede al piano superiore. Qui vi attendono una camera da letto con cabina armadio e balcone esposto a ovest, una grande stanza e due camerette di uguali dimensioni con galleria, che offrono ulteriore spazio. Due eleganti bagni dal design moderno e senza tempo completano perfettamente il piano mansardato.
La casa dispone di un seminterrato completo. Due stanze luminose possono essere utilizzate idealmente come ufficio, camere per gli ospiti o locali hobby. Nel locale hobby troviamo una cucina completa con elettrodomestici. Sono inoltre disponibili un grande locale cantina, un locale lavanderia e cantina con accesso al giardino. Nel grande locale cantina è già tutto predisposto per realizzare un’area sauna.
La spesa può essere portata in casa direttamente dal grande garage con porta elettrica, senza bagnarsi.
Un punto di forza particolare è la spaziosa terrazza esposta a sud e a ovest, che circonda la casa, parzialmente coperta e dotata di vetrate: ideale per rilassarsi e godersi il tempo libero. Anche il tetto del garage è stato trasformato in terrazza e amplia gli spazi abitativi di circa 94 m². Area barbecue, idromassaggio o lounge: qui tutto è possibile.
Il terreno è stato curato con arbusti, alberi, prato e una siepe protettiva. I bambini hanno molto spazio per giocare e anche gli appassionati di giardinaggio troveranno ciò che cercano.
Prenotate volentieri un appuntamento vincolante per la visita, preferibilmente con una conferma di finanziamento o una prova della disponibilità di capitale.
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