| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 114 m² |
| Anno costruito | 1900 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5,5 |
| Prezzo di acquisto | 69.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 605,26 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoProgetto approvato di ampliamento del sottotetto con 2 unità abitative a Krefeld
Sono in vendita le due unità del sottotetto WE 08 e WE 09 in Seidenstraße 33 a Krefeld. Per la trasformazione dell’attuale sottotetto non ampliato in due appartamenti separati è già disponibile un permesso di costruzione.
Dati principali:
- ca. 114,2 m² di superficie abitabile complessiva prevista
- WE 08: ca. 47,9 m²
- WE 09: ca. 66,3 m²
- Permesso di costruzione disponibile
- attualmente prorogato e valido fino a ottobre 2026
- La proroga di un ulteriore anno è già stata richiesta
- Documentazione progettuale approvata disponibile
- Calcolo delle superfici abitabili disponibile
- Calcoli statici nonché relazione/piani di verifica disponibili
- Documentazione progettuale e di verifica relativa alla protezione antincendio disponibile
- Documentazione relativa alla suddivisione e all’autonomia delle unità disponibile
- Vendita direttamente da privato
Il sottotetto si trova attualmente allo stato non ampliato. Le foto dello stato attuale mostrano le condizioni effettive. Le visualizzazioni degli interni servono a illustrare a titolo esemplificativo una possibile configurazione futura.
Con una superficie abitabile complessiva prevista di circa 114 m², suddivisa in due unità separate, il progetto è particolarmente adatto a sviluppatori immobiliari, imprese di costruzione, aziende artigiane e investitori privati – ad esempio per la successiva locazione o vendita degli appartamenti ultimati.
Prezzo d’acquisto: 69.000 € trattabili
Ciò corrisponde a ca. 604 €/m² di superficie abitabile prevista prima dell’ampliamento.
Per gli interessati seri è disponibile un dettagliato dossier del progetto. In caso di ulteriore interesse, possono inoltre essere messi a disposizione ampi documenti di progetto, progettazione e autorizzazione già disponibili.
Le visite sono possibili in modo flessibile e con breve preavviso. Previo accordo sull’appuntamento, agli interessati seri può essere consentito l’accesso autonomo all’immobile.
Vendita privata. Richieste da parte di agenti immobiliari esclusivamente in presenza di un acquirente concretamente interessato.
Tutte le informazioni sono fornite secondo scienza e coscienza sulla base della documentazione disponibile. Le visualizzazioni costituiscono rappresentazioni esemplificative. Resta riservata all’acquirente la verifica autonoma di tutta la documentazione e delle condizioni.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
195.000 € Ampio appartamento di 4 locali con due balconi e potenziale di personalizzazione47799 Krefeld / Cracau
249.000 € Splendido appartamento maisonette con incantevole terrazza solarium e camino47799 Krefeld / Cracau
200.000 € Ampio appartamento maisonette con 2 balconi – 4 locali, 103 m², Krefeld, immediatamente disponibile47799 Krefeld
