| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 180 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 920 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 140.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 777,78 €/m² |
| Commissione | 7,14% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQui vi offriamo una casa bifamiliare con 3 garage e un annesso per l’impianto di riscaldamento (centralizzato a gas). L’anno di costruzione dell’edificio residenziale è il 1860. L’edificio è stato parzialmente ristrutturato: la copertura del tetto è stata rinnovata nel 1990. L’appartamento al piano superiore è stato ristrutturato nel 2017/2018.
Al piano terra si trova un appartamento di 3 locali di circa 89 m² e al piano superiore un appartamento di 4 locali di circa 90 m². Nel sottotetto abitabile sono disponibili spazi per deposito. La casa dispone di un seminterrato parziale. Scale in pietra naturale collegano i piani. Le finestre sono in legno composito.
Il piano superiore è affittato. Il canone mensile netto è di 460,00 EUR, più 18,00 EUR per l’affitto dei garage. Con piccoli lavori di tinteggiatura e posa delle piastrelle, anche il piano terra sarebbe facilmente affittabile o utilizzabile personalmente. Il vantaggio è che gli appartamenti dispongono di ingressi separati.
I pavimenti sono rivestiti con parquet vinilico, assi di legno, PVC e piastrelle.
In caso di locazione completa, il canone annuo sarebbe di 11.688,00 EUR.
Il canone di enfiteusi per il terreno ammonta a 1.564,00 EUR/anno. Il contratto di enfiteusi verrà stipulato nuovamente per 75 anni.
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