Pubblicato il 01/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 207 m² |
| stanze | 7 |
|---|
| Superficie di trama | 663 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 4 |
| Bagni | 3 |
| Prezzo di acquisto | 549.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.646,68 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta curata casa unifamiliare del 2001, situata in una tranquilla zona residenziale di Rain, porta con sé il fascino del Sud: facciata intonacata di bianco, tetto ampiamente aggettante con travi a vista e terrazza coperta con montanti in legno chiaro, nel classico stile toscano. Su ca. 207 m² questa caratteristica prosegue fino alla struttura lignea del tetto a vista. La particolarità: un appartamento accessorio completamente separato e privo di barriere architettoniche. Ideale per più generazioni, ospiti, per la locazione o per un uso commerciale come ad es.: ufficio o studio.
Al piano terra dell’abitazione principale vi attendono una cucina con zona pranzo adiacente, una dispensa e un bagno con doccia e finestra. Dalla zona pranzo si accede alla terrazza coperta e al giardino. Il piano superiore costituisce il rifugio privato, con tre camere da letto e un bagno con luce naturale, vasca e doccia. Il suo fulcro è il soggiorno: sotto la struttura lignea del tetto a vista e con una stufa a legna, qui si crea un’atmosfera calda e meridionale.
Sul medesimo livello si trova l’appartamento accessorio privo di barriere architettoniche, di ca. 54 m², con camera da letto, cucina propria, soggiorno con accesso alla terrazza, bagno di alta qualità con luce naturale e stufa a legna propria. Un’unità indipendente con molteplici possibilità d’uso.
La casa dispone di un piano interrato completo con locali lavanderia e deposito, due ambienti utilizzabili in modo flessibile e una cabina a infrarossi. Il riscaldamento è garantito da un impianto centralizzato a olio con supporto solare per la produzione di acqua calda. Due cucine componibili sono già incluse nel prezzo. Pavimenti in parquet e piastrelle, un garage singolo con posto auto coperto e altri quattro posti auto completano l’offerta.
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