Райн | Односемейный дом в тосканском стиле с безбарьерной отдельной квартирой и солнечным садом

Key facts

Purchase price & costs

About this house

Этот ухоженный односемейный дом 2001 года постройки, расположенный в тихом жилом районе Райна, обладает очарованием юга: белый оштукатуренный фасад, широко выступающая крыша с открытыми стропилами и крытая терраса со светлыми деревянными опорами — классический тосканский стиль. На площади около 207 м² эта особенность продолжается вплоть до открытой деревянной конструкции крыши. Особенность объекта: полностью отдельная безбарьерная квартира. Идеально для нескольких поколений, гостей, сдачи в аренду или коммерческого использования, например под офис или студию.

На первом этаже основной квартиры вас ждут кухня с прилегающей столовой зоной, кладовая и душевая с окном. Из столовой зоны есть выход на крытую террасу и в сад. Верхний этаж представляет собой приватную зону отдыха с тремя спальнями и ванной комнатой с естественным освещением, ванной и душем. Её центральная часть — гостиная: под открытой деревянной конструкцией крыши и с каминной печью здесь создаётся тёплая южная атмосфера.

На уровне земли расположена безбарьерная отдельная квартира площадью около 54 м² со спальней, собственной кухней, гостиной с выходом на террасу, высококачественной ванной комнатой с естественным освещением и собственной каминной печью. Самостоятельный объект с множеством вариантов использования.

Дом полностью имеет подвальное помещение и предлагает постирочные и кладовые комнаты, два помещения для гибкого использования, а также инфракрасную кабину. Отопление осуществляется от центрального масляного отопления с поддержкой солнечной энергии для нагрева горячей воды. Две встроенные кухни уже включены в стоимость. Паркетные и плиточные полы, отдельный гараж с навесом для автомобиля и ещё четыре парковочных места дополняют предложение.

Location