| Superficie di trama | 651 m² |
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| Prezzo di acquisto | 949.000 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAttenzione a imprese di costruzione e investitori!
Siete alla ricerca di un terreno edificabile di alta qualità in una posizione centrale molto richiesta a Osnabrück? Qui vi si presenta una rara opportunità, con la possibilità di ottenere un rendimento di circa il 6 % da nuova costruzione + la possibilità di usufruire di un’Afa del 10 %.
È in vendita un terreno di circa 651 m² in una posizione privilegiata nel centro città, ideale per un’attraente densificazione edilizia. Per il terreno è già stata rilasciata un’autorizzazione edilizia per la costruzione di un edificio plurifamiliare con circa 1.028 mq di superficie abitativa, suddivisa in 19 unità abitative, nonché 8 posti auto, consentendo così un rapido avvio dei lavori.
Attualmente sul terreno si trova un edificio preesistente che genera entrate da locazione. Ciò garantisce all’acquirente un vantaggio economico, poiché il periodo tra l’acquisto e l’inizio dei lavori può essere finanziariamente compensato dalle entrate esistenti.
Il progetto di nuova costruzione approvato prevede un edificio con quattro piani completi e un sottotetto. È inoltre previsto un piano interrato, che offre spazio sufficiente per gli allacciamenti degli edifici e per le aree di deposito delle singole unità abitative.
Approfittate della rara possibilità di una costruzione su un lotto libero nel centro storico consolidato, convincente sia dal punto di vista urbanistico che economico. La posizione centrale garantisce una domanda sostenibile e rende questo progetto particolarmente interessante per imprese di costruzione e investitori.
Saremo lieti di fornirvi una consulenza personale sulle possibilità costruttive, economiche e temporali relative a questo terreno.
Attendiamo con piacere il vostro contatto.
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650.000 € !!! Diritto di superficie estremamente interessante in vendita - POSIZIONE TOP !!!49090 Osnabrück