| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 58 m² |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Affitto escluse le spese | 520 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 207.684 € |
| Prezzo per m2 | 3.600,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto curato appartamento di due locali al primo piano superiore convince per una planimetria ben studiata e una superficie abitabile di circa 57,69 m², che valorizza al meglio il classico fascino degli edifici d’epoca. I soffitti alti e le caratteristiche distintive dell’edificio conferiscono all’appartamento un’atmosfera particolare, difficilmente offerta dalle moderne nuove costruzioni.
L’appartamento dispone di due locali ben distribuiti, un bagno e un pratico ripostiglio sul pianerottolo intermedio, per ulteriore spazio. Il balcone privato invita a rilassarsi all’aperto e valorizza ulteriormente l’immobile.
Attualmente l’appartamento è locato e offre quindi una solida fonte di reddito fin dal primo giorno. Le spese condominiali mensili ammontano a soli 271,00 €, mantenendo sotto controllo i costi correnti.
Le unità abitative nel sottotetto sono dichiarate come proprietà comune. I redditi da locazione generati confluiscono interamente nel fondo per la manutenzione e contribuiscono così alla sicurezza e alla conservazione del valore dell’immobile nel lungo periodo. In questo modo, la quota propria del fondo è completamente coperta.
Un investimento ideale in una delle città più dinamiche e richieste della Germania: Lipsia entusiasma con un mercato immobiliare in costante crescita, una vivace scena culturale e un’eccellente infrastruttura.
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