| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 56 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Affitto escluse le spese | 420 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 190 € |
| Totale affitto | 610 € |
| Prezzo di acquisto | 159.900 € |
| Prezzo per m2 | 2.849,25 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL'appartamento ben tenuto con 2 locali si trova in un edificio plurifamiliare costruito nel 1995 e offre circa 56m² di superficie abitabile, ben sfruttabile e piacevolmente distribuita. La disposizione è adatta sia all'uso personale sia a una locazione a lungo termine.
La zona giorno costituisce il cuore dell'appartamento e offre accesso diretto alla spaziosa loggia. Questa crea un ulteriore spazio esterno privato e invita ad ampliare piacevolmente la superficie abitabile, soprattutto nei mesi più caldi. La camera da letto offre spazio sufficiente per un arredamento confortevole e una zona separata in cui ritirarsi.
Il bagno è dotato di vasca ed è interamente piastrellato. Gli altri ambienti sono provvisti di pavimenti in laminato, che conferiscono un aspetto uniforme e facile da mantenere. Un ascensore presente nell'edificio garantisce ulteriore comodità nella vita quotidiana.
L'appartamento è attualmente locato e rappresenta quindi un'interessante opportunità d'investimento, in particolare per gli investitori immobiliari. All'appartamento è inoltre abbinato un posto auto in garage sotterraneo. Questo non è compreso nel prezzo d'acquisto dell'appartamento ed è attualmente locato a 70€ al mese. Il posto auto offre quindi, oltre all'appartamento vero e proprio, un'ulteriore entrata locativa ricorrente.
Nel complesso, l'appartamento coniuga una distribuzione funzionale degli spazi con dotazioni piacevoli e caratteristiche aggiuntive interessanti, come la loggia, l'ascensore e il posto auto in garage sotterraneo abbinato.
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