| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 4 |
| Superficie di soggiorno ca. | 44 m² |
| Anno costruito | 1890 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Completamente rinnovato |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Prezzo di acquisto | 278.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.318,18 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDE: Benvenuti in un appartamento d’epoca inondato di sole nel cuore dello Schillerkiez. Questo appartamento di 2 locali, amorevolmente ristrutturato, al 4° piano è luminoso e soleggiato per tutto il giorno. Soffitti alti ca. 3 m, pavimenti originali in legno ed elementi in stucco le conferiscono un vero carattere.
Il bagno è stato completamente rinnovato e convince con una dotazione moderna di alta qualità. In una stanza il pavimento è stato completamente rinnovato, un’altra stanza è stata tinteggiata di fresco e le assi di legno esistenti sono state restaurate. Il pavimento della terrazza è stato posato di nuovo e gli interruttori di design in porcellana creano ovunque begli accenti.
Gli affascinanti elementi antichi sono stati conservati con grande cura. Le finestre a doppio cassonetto sono state ristrutturate e, dove necessario, sono state installate nuove finestre in legno. La storica stufa in maiolica di circa gli anni ’60 è stata conservata ed è pienamente funzionante. La cucina aperta offre molto spazio per idee personali e due ripostigli (uno con attacco per la lavatrice) garantiscono ordine.
Accanto c’è un appartamento di 72 mq attualmente affittato. In teoria, in caso di acquisto è possibile il recesso per necessità personale. L’edificio è stato frazionato 10 anni fa.
Dotazione
- Soffitti alti ca. 3 m, pavimenti originali in legno e stucco
- Bagno completamente nuovo, di alta qualità e moderno, con doccia
- Nuovo pavimento in una stanza, stanza tinteggiata di fresco, assi di legno restaurate
- Pavimento della terrazza posato di nuovo
- Interruttori di design in porcellana
- Finestre a doppio cassonetto ristrutturate, nuove finestre in legno dove necessario
- Storica stufa in maiolica (ca. anni ’60), conservata e funzionante
- Cucina aperta con allacciamenti per una configurazione personalizzata
- Due ripostigli, uno con attacco per la lavatrice
- Balcone a ovest con vista sulla Schillerpromenade verdeggiante
- Riscaldamento a gas (riscaldamento per piano)
- Posti bici nel cortile interno verdeggiante
EN: Benvenuti a casa in un appartamento d’epoca inondato di sole nel cuore dello Schillerkiez. Questo appartamento di 2 locali, splendidamente ristrutturato, al 4° piano è luminoso e soleggiato per tutto il giorno, con soffitti alti ca. 3 m, pavimenti originali in legno e dettagli in stucco che gli conferiscono un vero carattere.
Il bagno è stato completamente rinnovato e dispone di sanitari moderni di alta qualità. Una stanza ha un pavimento completamente rinnovato, un’altra è stata tinteggiata di fresco e le assi esistenti sono state riportate alla loro bellezza naturale. Il pavimento della terrazza è stato posato di nuovo e gli interruttori di design in porcellana aggiungono un tocco speciale ovunque.
L’affascinante originale gli elementi sono stati conservati con cura. Le finestre a doppia anta sono state ristrutturate e, dove erano necessarie sostituzioni, sono state installate nuove finestre in legno. Una stufa storica in maiolica risalente circa agli anni '60 è stata conservata ed è perfettamente funzionante. La cucina open space offre ampio spazio per le proprie idee e due ripostigli (uno con attacco per la lavatrice) mantengono tutto in ordine.
Accanto all'appartamento si trova un appartamento di 72 m² con un inquilino. Ora, dopo 10 anni dalla suddivisione della casa, è possibile la disdetta del contratto per uso proprio.
Caratteristiche
- Soffitti alti circa 3 m, pavimenti in assi di legno e stucchi
- Camino storico funzionante
- Porte a pannelli (alcune con inserti in vetro), telai originali e ferramenta in ottone
- Cucina open space con attacchi pronti per la propria progettazione
- Bagno con luce naturale e doccia
Due ripostigli, uno con attacco per la lavatrice
Balcone esposto a ovest
Finestre: in parte a doppia anta, in parte con doppi vetri
Riscaldamento a gas (riscaldamento autonomo dell'appartamento)
Parcheggio biciclette nel cortile interno verde
DE - Dettagli della ristrutturazione: il bagno e il pavimento della terrazza sono completamente nuovi, il soggiorno ha un pavimento nuovo e le finestre sono costituite da doppie finestre a cassettone ristrutturate nonché da nuove finestre in legno. La storica stufa in maiolica (ca. anni '60) è conservata e funzionante. Gli interruttori della luce di design in porcellana sono nuovi. Il riscaldamento è a gas, come riscaldamento per piano. La consegna avviene previo accordo.
Buona notizia per tutti coloro che hanno bisogno di più spazio: proprio accanto è in vendita anche un appartamento. Attualmente è abitato e misura ca. 72 m². Il prezzo di acquisto è di 430.000 €, base di trattativa. È possibile richiedere l'uso per necessità propria. L'accorpamento delle due unità è possibile dal punto di vista edilizio, tuttavia non sarebbe da attendersi un'autorizzazione ufficiale. Si prega di verificarlo autonomamente prima di una decisione.
EN - Dettagli della ristrutturazione: il bagno e il pavimento della terrazza sono completamente nuovi, una stanza ha un pavimento nuovo e le finestre sono un mix di doppie finestre a battente restaurate e nuove finestre in legno massello. La storica stufa in maiolica (ca. anni '60) è conservata e funzionante. Gli interruttori della luce di design in porcellana sono nuovi. Il riscaldamento è a gas, con riscaldamento autonomo dell'appartamento. La consegna avviene previo accordo.Dettagli della ristrutturazione: il bagno e il pavimento della terrazza sono completamente nuovi, una stanza ha un pavimento nuovo e le finestre sono un mix di doppie finestre a battente restaurate e nuove finestre in legno massello. La storica stufa in maiolica (ca. anni '60) è conservata e funzionante. Gli interruttori della luce di design in porcellana sono nuovi. Il riscaldamento è a gas, con riscaldamento autonomo dell'appartamento. La consegna avviene previo accordo.
Buona notizia per gli acquirenti che hanno bisogno di più spazio: anche l'appartamento confinante è in vendita. Attualmente è occupato e offre ca. 72 m². Il prezzo richiesto è di 430.000 € ed è trattabile. È possibile richiedere l'uso da parte del proprietario. L'unione delle due unità è tecnicamente possibile, ma non sarebbe da attendersi un'autorizzazione ufficiale. Si prega di verificarlo autonomamente prima di prendere una decisione.
DE: Vendita privata senza agente immobiliare e senza provvigione. Visite solo su appuntamento. Si prega di inviare solo richieste serie; prima di una visita spero che un credito presso una banca sia stato richiesto e confermato oppure che sia disponibile un capitale proprio sufficiente. Contatto come indicato per telefono o e-mail.
EN: Vendita privata, senza intermediario e senza provvigione dell'intermediario. Visite solo su appuntamento. Solo richieste serie, per favore. Prima di una visita, chiedo gentilmente che abbiate già richiesto e ottenuto la conferma di un prestito bancario, oppure che disponiate di capitale proprio sufficiente. Contatto telefonico o via e-mail come indicato.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
DE: L'appartamento si trova nello Schillerkiez a Berlin-Neukölln, direttamente su Herrfurthplatz. Qui ci sono piccoli negozi, caffè e ristoranti, ad esempio il Gorilla e la panetteria LA MAISON. Ogni sabato si svolge su Herrfurthplatz il popolare Schillermarkt. Il Tempelhofer Feld, una delle più grandi aree libere urbane d'Europa, è nelle vicinanze e offre spazio per correre, andare in bicicletta, pattinare e rilassarsi. Il KINDL, centro per l'arte contemporanea nell'ex birrificio, e diversi cinema d'essai completano il quartiere creativo. I collegamenti con i trasporti pubblici locali sono ottimi.
EN: L'appartamento si trova nello Schillerkiez a Berlin-Neukölln, proprio accanto a Herrfurthplatz. Il quartiere ha piccoli negozi, caffè e ristoranti, tra cui Gorilla e la panetteria LA MAISON. Ogni sabato il popolare Schillermarkt si svolge su Herrfurthplatz. Il Tempelhofer Feld, uno dei più grandi spazi aperti di una città europea, è nelle vicinanze ed è perfetto per correre, andare in bicicletta, pattinare e rilassarsi. Il KINDL, un centro per l'arte contemporanea in un'ex birrificio, e diversi cinema indipendenti contribuiscono all'atmosfera creativa. I collegamenti con i trasporti pubblici sono eccellenti.
829.000 € 5 locali, edificio d’epoca, 2 balconi, 2 bagni, direttamente presso il Volkspark Hasenheide12049 Berlin, Neukölln
199.000 € Tranquillo appartamento di 1 stanza con cucina abitabile nello Schillerkiez - libero12049 Berlin
310.000 € Ampio appartamento di 3 locali libero da subito nel quartiere Schillerkiez12049 Berlin
