| Superficie di soggiorno ca. | 50 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 189.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.780,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento mansardato di alta qualità, modernizzato, coniuga il comfort abitativo contemporaneo con le interessanti opportunità di un immobile per vacanze di successo. L’appartamento si trova in un condominio ben curato con 16 unità abitative e convince per la sua tranquilla posizione residenziale e per l’eccellente stato generale.
Nell’ambito di una ristrutturazione completa nel 2020, l’appartamento è stato modernizzato con grande attenzione ai dettagli e oggi si presenta in un ambiente moderno e di buon gusto. La planimetria ben concepita con due locali crea un’atmosfera abitativa luminosa e accogliente, capace di entusiasmare sia i proprietari sia gli ospiti delle vacanze.
L’ampia zona soggiorno-pranzo open space costituisce il fulcro dell’appartamento e offre spazio sufficiente per rilassarsi e sentirsi a proprio agio. Da qui si accede al balcone, che amplia lo spazio abitativo verso l’esterno e invita a trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta del Mare del Nord. La camera da letto offre un tranquillo rifugio, mentre la cucina moderna e il bagno arredato con stile completano armoniosamente l’immagine di alta qualità.
Un ulteriore punto di forza è il posto auto nel garage sotterraneo appartenente all’appartamento, che consente di parcheggiare comodamente e al riparo dalle intemperie.
Particolarmente degno di nota è l’utilizzo di successo come appartamento per vacanze. L’immobile viene già affittato con affidabilità da diversi anni a ospiti in vacanza e gode di una domanda costantemente elevata. Per l’anno in corso 2026 sono già state prenotate 175 notti di locazione – sono già prevedibili ulteriori prenotazioni.
Questo comprovato eccellente tasso di occupazione rende l’appartamento un investimento estremamente interessante, con un convincente potenziale di rendimento. Allo stesso tempo, offre anche ai proprietari la possibilità di combinare il proprio rifugio personale sul Mare del Nord con interessanti entrate da locazione.
Che sia come elegante appartamento per vacanze, investimento ad alto rendimento o accogliente casa per le vacanze – questo immobile convince per le sue finiture di alta qualità, la sua eccellente posizione e le sue molteplici possibilità di utilizzo.
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