| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 135 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 366.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.703,30 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Verkäuferprovision, gemäß Alleinauftrag)) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di proprietà di 3 locali, ben tenuto, si trova al piano superiore di una casa quadrifamiliare costruita nel 2012/2013, in una posizione tranquilla e adatta alle famiglie a Burgau.
L’appartamento convince per l’ampia zona soggiorno-pranzo, la cucina a vista e altre due stanze utilizzabili in modo flessibile. Un’aggiunta particolare è rappresentata dalla mansarda assegnata separatamente e completata nel 2024, di circa 54,70 m². Dispone di un’ampia zona soggiorno/notte, un bagno privato, un balcone, tre finestre per tetti e altezze dei locali fino a circa 4 metri, offrendo molteplici possibilità di utilizzo.
All’unità appartengono inoltre un garage, due posti auto esterni, una cantina e un locale lavanderia e asciugatura assegnato.
La mansarda non costituisce giuridicamente una proprietà esclusiva autonoma, bensì è assegnata permanentemente all’appartamento tramite un diritto esclusivo di uso speciale. La vendita avviene pertanto esclusivamente come unità complessiva.
Prezzo totale di acquisto: 385.000 € - appartamento 366.000 € - due posti auto esterni 5.000€ ciascuno - un garage 9.000€
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425.000 € Appartamento di 3 locali al piano terra in posizione tranquilla, senza provvigione – possibile ammortamento fiscale del 5%89331 Burgau
434.600 € Appartamento mansardato di 3 locali in posizione tranquilla senza provvigione – possibile ammortamento degressivo del 5%89331 Burgau
469.000 € Appartamento di nuova costruzione di 3 locali in posizione tranquilla, senza provvigione - possibile ammortamento fiscale accelerato del 5%89331 Burgau
