| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 135 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 364.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.688,53 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto curato appartamento di 3 locali si trova al piano superiore di una palazzina di quattro unità, costruita nel 2012/2013, in una zona tranquilla e adatta alle famiglie di Burgau.
L’appartamento conquista con un’ampia zona giorno e pranzo, una cucina a vista e altre due stanze utilizzabili in modo flessibile. Un’aggiunta speciale è rappresentata dalla mansarda, assegnata in uso esclusivo e completata nel 2024, con una superficie di ca. 54,70 m². Dispone di un’ampia zona giorno/notte, un bagno privato, un balcone, tre finestre da tetto e altezze interne fino a ca. 4 metri, offrendo molteplici possibilità di utilizzo.
L’unità comprende inoltre un garage, due posti auto esterni, una cantina e un locale lavanderia e stenditoio assegnato.
Dal punto di vista giuridico, la mansarda non costituisce una proprietà esclusiva autonoma, ma è assegnata in modo permanente all’appartamento tramite un diritto di uso esclusivo. La vendita avviene pertanto esclusivamente come unità complessiva.
Prezzo totale di acquisto: 364.000 € – inclusi due posti auto esterni e un garage
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425.000 € Appartamento di 3 locali al piano terra in posizione tranquilla, senza provvigione – possibile ammortamento fiscale del 5%89331 Burgau
434.600 € Appartamento mansardato di 3 locali in posizione tranquilla senza provvigione – possibile ammortamento degressivo del 5%89331 Burgau
469.000 € Appartamento di nuova costruzione di 3 locali in posizione tranquilla, senza provvigione - possibile ammortamento fiscale accelerato del 5%89331 Burgau
