| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 135 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Kaufpreis | 366.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.703,30 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Verkäuferprovision, gemäß Alleinauftrag)) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines 2012/2013 errichteten Vierfamilienhauses in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Burgau.
Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, offener Küche sowie zwei weiteren flexibel nutzbaren Zimmern. Eine besondere Ergänzung bietet der zusätzlich zugeordnete und 2024 fertiggestellte Dachgeschossbereich mit ca. 54,70 m². Dieser verfügt über einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich, ein eigenes Badezimmer, einen Balkon, drei Dachflächenfenster sowie Raumhöhen von bis zu ca. 4 Metern und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Zur Einheit gehören außerdem eine Garage, zwei Pkw-Außenstellplätze, ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Wasch- und Trockenraum.
Der Dachgeschossbereich stellt rechtlich kein eigenständiges Sondereigentum dar, sondern ist der Wohnung über ein ausschließliches Sondernutzungsrecht dauerhaft zugeordnet. Der Verkauf erfolgt daher ausschließlich als Gesamteinheit.
Gesamtkaufpreis: 385.000 € - Wohnung 366.000 € - zwei Außenstellplätze jeweils 5.000€ - eine Garage 9.000€
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425.000 € 3 Zimmer Erdgeschoss Wohnung in ruhiger Lage provisionsfrei - 5% deg. Afa möglich89331 Burgau
434.600 € 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung in ruhiger Lage provisionsfrei - 5% deg. Afa möglich89331 Burgau
469.000 € 3 Zimmer Neubau Wohnung in ruhiger Lage provisionsfrei - 5% deg. Afa möglich89331 Burgau
