| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 97 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 213 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.072,02 €/m² |
| Commissione | 2,99% (2,99 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa a schiera centrale a Kaufering, costruita nel 1968, offre un grande potenziale a chi desidera progettare la propria casa secondo le proprie idee. La posizione, a pochi minuti a piedi dal comune di Kaufering, dalla stazione ferroviaria di Kaufering o dall’azienda Hilti, la rende interessante sia per chi intende abitarci sia per gli investitori.
Su un terreno di ca. 213 m² sono disponibili ca. 97 m² di superficie abitabile, con 4 locali al piano terra e al primo piano. La conversione del sottotetto consente di ricavare altri ca. 30 m² e un ulteriore locale. Una scala a chiocciola collega tutti i livelli, dalla cantina al primo piano; la cantina è inoltre accessibile dalla terrazza. Il giardino esposto a sud offre spazio per giocare e rilassarsi. Le finestre sono state sostituite nel 2012; il riscaldamento della casa era garantito da una stufa a olio. La proprietà comprende un garage singolo.
La casa necessita di ristrutturazione ed è completamente sgomberata. L’attestato di prestazione energetica indica la classe di efficienza G. In caso di ristrutturazione è possibile usufruire di incentivi statali per la facciata, il tetto, le finestre, il riscaldamento a pavimento e la pompa di calore.
La casa è disponibile da subito ed è ideale per gli investitori e per le famiglie disposte a rimboccarsi le maniche.
Ristrutturazione con un unico interlocutore: non siamo solo agenti immobiliari, ma anche promotori immobiliari e, su richiesta, ci occupiamo della progettazione dei lavori di ristrutturazione, dei bandi di gara e della supervisione dei lavori, affinché abbiate un referente fisso fin dall’inizio.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
