Таунхаус, требующий ремонта, с большим потенциалом в отличном месте – Фото 1

Таунхаус, требующий ремонта, с большим потенциалом в отличном месте

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.86916 KauferingBayern
Цена покупки
299.000 €
Жилая площадь
97 m²
Комнаты
4
Идентификатор травмиммо: GG8EPDM
Партнерский ID: 241235440

Опубликовано на 02/10/2026 · Последний проверенный 09/10/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипДом на средней террасе
Жилая площадь, ок.97 m²
Спальни3
Комнаты4
Ванные комнаты1

Участок213 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки299.000 €
Цена за м²3 072,02 €/m²
Комиссия2,99% (2,99 % inkl. 19 % MwSt.)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Этот средний таунхаус в Кауферинге, построенный в 1968 году, обладает большим потенциалом для тех, кто хочет обустроить дом по собственному вкусу. Расположение в пешей доступности от рынка Кауферинга, железнодорожного вокзала Кауферинга и компании Hilti делает его привлекательным как для тех, кто ищет жильё для себя, так и для инвесторов.

На участке площадью около 213 м² находятся около 97 м² жилой площади с 4 комнатами на первом и верхнем этажах. Обустройство мансарды позволит получить ещё около 30 м² и дополнительную комнату. Винтовая лестница соединяет все уровни — от подвала до верхнего этажа, кроме того, в подвал можно попасть с террасы. Сад, ориентированный на юг, предоставляет место для игр и отдыха. Окна были заменены в 2012 году, дом отапливался печью на жидком топливе. К дому относится отдельный гараж.

Дом нуждается в ремонте и полностью освобождён от вещей. В энергетическом паспорте указана категория энергоэффективности G. При ремонте можно воспользоваться государственными субсидиями на фасад, крышу, окна, тёплый пол и тепловой насос.

Дом доступен сразу и идеально подойдёт инвесторам и семьям, готовым самостоятельно приложить усилия.

Ремонт в одних руках: мы не только агентство недвижимости, но и застройщик. По желанию мы возьмём на себя планирование ремонта, проведение тендеров и надзор за строительством, чтобы с самого начала у вас был постоянный контактный представитель.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования