| Superficie di soggiorno ca. | 320 m² |
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| stanze | 19 |
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| Superficie di trama | 381 m² |
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| Prezzo di acquisto | 29.900 € |
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| Prezzo per m2 | 93,44 €/m² |
| Commissione | 4.500,00€ Käuferprovision inkl. MwSt. |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDue case residenziali, ca. 320 m² di superficie abitabile su ca. 381 m² di terreno — questo pacchetto immobiliare offre agli investitori una base sostanziale con un chiaro potenziale di sviluppo. In totale ca.19 stanze sono distribuite su entrambi gli edifici e creano i presupposti per una struttura d'uso flessibile: è possibile realizzare più unità abitative oppure riorganizzare la distribuzione interna esistente. Le immagini mostrano un cortile tra le case, un corridoio, diverse stanze, un soggiorno nonché una cucina e una sala da pranzo — la sostanza della struttura d'epoca è riconoscibile, così come la necessità di interventi di modernizzazione. Proprio questo crea spazio di manovra: chi investe in modo mirato può aumentare nettamente il valore locativo e la qualità dell'immobile. È presente un riscaldamento centralizzato. Con un prezzo d'acquisto di 29.900 € per ca. 320 m² di superficie abitabile, l'ingresso avviene a un livello che, per acquirenti orientati al rendimento con esperienza di ristrutturazione, è matematicamente interessante. Chi pensa a lungo termine e privilegia il potenziale rispetto alla perfezione, qui trova una rara situazione di partenza.
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