| Wohnfläche ca. | 320 m² |
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| Zimmer | 19 |
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| Grundstücksfläche | 381 m² |
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| Kaufpreis | 29.900 € |
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| Preis pro m² | 93,44 €/m² |
| Provision | 4.500,00€ Käuferprovision inkl. MwSt. |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZwei Wohnhäuser, ca. 320 m² Wohnfläche auf ca. 381 m² Grundstück — dieses Immobilienpaket bietet Investoren eine substanzielle Ausgangsbasis mit klarem Entwicklungspotenzial. Insgesamt ca.19 Zimmer verteilen sich auf beide Gebäude und schaffen die Voraussetzung für eine flexible Nutzungsstruktur: Mehrere Wohneinheiten lassen sich realisieren oder bestehende Grundrisse neu ordnen. Die Bildaufnahmen zeigen einen Hof zwischen den Häusern, einen Flur, mehrere Zimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Küche und ein Esszimmer — die Substanz der Altbaustruktur ist erkennbar, der Handlungsbedarf bei der Modernisierung ebenso. Genau das schafft Spielraum: Wer gezielt investiert, kann Mietwert und Objektqualität deutlich steigern. Eine Zentralheizung ist vorhanden. Bei einem Kaufpreis von 29.900 € für ca. 320 m² Wohnfläche liegt der Einstieg auf einem Niveau, das für renditeorientierte Käufer mit Sanierungserfahrung rechnerisch interessant ist. Wer langfristig denkt und Potenzial vor Perfektion stellt, findet hier eine seltene Ausgangssituation.
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