| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 165 m² |
| Camere da letto | 7 |
| stanze | 10 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 82 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 199.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.211,52 €/m² |
| Commissione | 4,76% (4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta affascinante casa di città, con una superficie abitabile complessiva di circa 165 m², si trova in una tranquilla posizione nel centro storico di Hersbruck e combina una solida qualità abitativa con un interessante potenziale d’investimento.
L’immobile comprende tre unità abitative separate ed è adatto sia all’uso parzialmente personale sia come immobile interamente da affittare.
L’appartamento al piano terra dispone di un accesso separato e, dopo una necessaria ristrutturazione, offre molteplici possibilità di utilizzo: per la locazione, come appartamento o per uso personale.
Al 1° piano si trova un appartamento già ristrutturato, libero subito, che può quindi essere occupato personalmente o affittato in tempi brevi.
Pavimentazioni moderne e una cucina componibile moderna al 1° piano (inclusa nel prezzo di acquisto) completano l’offerta.
L’appartamento duplex al 2° piano si sviluppa su due livelli ed è stato anch’esso ampiamente ristrutturato.
È anch’esso libero SUBITO e può quindi essere occupato o affittato in tempi brevi.
L’edificio è stato ottimizzato dal punto di vista termico: è presente un isolamento della facciata, così come finestre in materiale plastico a risparmio energetico, che garantiscono un piacevole clima abitativo e bassi costi di riscaldamento.
Conclusione: un immobile curato e parzialmente ristrutturato, con tre unità indipendenti in una posizione ricercata di Hersbruck – ideale per investitori, per abitazione multigenerazionale o per proprietari residenti con progetto di locazione.
Prezzo di acquisto: 199.900 €
Disponibilità: possibilità di subentro immediato.
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