| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 219 m² |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 834 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 120 m² |
| Prezzo di acquisto | 599.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.735,16 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta curata casa bifamiliare coniuga ampie superfici abitative, molteplici possibilità di utilizzo e una solida struttura. Costruita originariamente nel 1953 e sottoposta nel 1992 a una completa ristrutturazione energetica, la proprietà si presenta come un’interessante opportunità per chi desidera abitarvi, idealmente come casa per più generazioni.
La casa, rivestita in mattoni faccia a vista, si trova in una posizione meravigliosamente tranquilla, con vista su prati e campi nella parte occidentale di Verl. Dispone di due unità abitative separate, con una superficie abitativa complessiva di circa 219 m², nonché di una zona parzialmente interrata.
L’appartamento al piano terra offre circa 101 m² di superficie abitativa e dispone di una camera da letto, un ampio soggiorno e sala da pranzo, una cucina completa di cucina componibile e un bagno con vasca, doccia e riscaldamento a pavimento. La terrazza coperta crea uno spazio esterno protetto con accesso diretto all’aperto. Qui troverete un giardino idilliaco: un paradiso per gli amanti del giardinaggio! Sono inoltre disponibili una sauna con doccia separata. Nel complesso, l’appartamento necessita di interventi di modernizzazione dovuti all’età e offre la possibilità di realizzare le proprie idee abitative.
L’appartamento modernizzato all’ultimo piano convince con circa 118 m² di superficie abitativa e un progetto abitativo contemporaneo. Qui vi attendono una camera da letto, una cameretta, una cucina (cucina componibile inclusa) nonché un’ampia zona soggiorno e pranzo con camino. Da qui si accede sia al giardino d’inverno inondato di luce, dotato di schermatura elettrica, sia al balcone con una splendida vista sul verde. Il bagno è stato modernizzato nel 2019 e dispone di vasca, doccia e di un confortevole riscaldamento a pavimento.
Ulteriore superficie utile è offerta dal sottotetto rifinito. Questa zona non è indicata come superficie abitativa, ma offre molteplici possibilità di utilizzo, ad esempio come sala hobby.
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