| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 168 m² |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 638 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 559.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.327,38 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una posizione residenziale attraente di Haselbach, vicino a Tiefenbach, vi attende questa casa unifamiliare moderna e curata con estrema attenzione, costruita tra il 2014 e il 2015.
Con circa 168 m² di superficie abitabile e un terreno di circa 638 m², l’immobile offre una distribuzione degli spazi ampia e ben studiata, ideale per tutta la famiglia.
La casa è stata costruita con una solida struttura in mattoni. Le finestre in PVC con triplo vetro, una pompa di calore aria-acqua e il riscaldamento a pavimento in tutta la casa sottolineano il livello delle dotazioni, al passo con i tempi. Nei due bagni, un impianto di riscaldamento a parete aggiuntivo assicura un comfort piacevole.
Al piano terra, l’ampia zona giorno e pranzo, con cucina adiacente e accesso diretto alla terrazza e al giardino, costituisce il fulcro della casa. La cucina componibile esistente è inclusa nell’immobile. Completano il piano uno studio separato, un bagno con doccia e un pratico locale di servizio.
Al piano superiore si trovano due ampie camere per bambini, la camera da letto dei genitori con cabina armadio separata, un spazioso bagno familiare e una galleria a vista.
Per i pavimenti è stata scelta una varietà di materiali di alta qualità: piastrelle, parquet e vinile. Una stufa a legna crea un’atmosfera ancora più accogliente. Quasi tutte le finestre della casa sono dotate di tapparelle.
Anche gli spazi esterni offrono diversi vantaggi pratici. Una parte della terrazza è coperta e offre una zona salotto riparata. L’ampio garage doppio dispone inoltre di una zona officina separata. Oltre ai posti auto in garage, sono disponibili altri tre posti auto sul terreno.
L’anno di costruzione recente, la struttura solida, il moderno impianto di riscaldamento e l’ottimo stato generale, insieme alla distribuzione degli spazi adatta alle famiglie, formano un pacchetto complessivo interessante in una bella zona residenziale.
Attestato di prestazione energetica (GEG):
Tipo di attestato: attestato di consumo
Consumo energetico finale: 35,7 kWh/(m²·a)
Fonte energetica principale: pompa di calore aria-acqua
Anno di costruzione: 2014
Classe di efficienza energetica: A
Attestato di prestazione energetica valido fino al: 19.09.2036
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