Ortskarte
Published on 19/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Property Area | 6000 m² |
|---|---|
| Utilization Trade Site Type | Trade |
| Rent | 130 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Soluzioni di stoccaggio flessibili per clienti privati, aziende e imprese commerciali in crescita
Come possibilità di utilizzo alternativa si offre lo sviluppo di un moderno centro di self-storage e deposito commerciale. La posizione è adatta sia a clienti privati che ad operatori commerciali e si rivolge quindi a un ampio target con una domanda in costante crescita.
Condizioni di locazione:
Container di stoccaggio da 14 m² (senza elettricità):
130,00 € netto al mese
Container di stoccaggio da 14 m² (con allacciamento elettrico):
150,00 € netto al mese
Tutti i prezzi indicati si intendono oltre l'IVA di legge.
La locazione e l'ingresso sono possibili a partire dal 01.09.2026.
Il fabbisogno di superfici di stoccaggio esterne aumenta da anni in modo costante. Mentre i privati cercano ulteriore spazio per mobili, beni domestici, oggetti da trasloco o articoli stagionali, le aziende necessitano sempre più di capacità di stoccaggio flessibili per scorte di merci, attrezzi, materiali operativi, archivi di documenti e soluzioni per l'e-commerce.
Grazie alla messa a disposizione di container di stoccaggio di diverse dimensioni è possibile rispondere in modo flessibile alle esigenze di diversi gruppi di utenti. La locazione può essere a breve, medio o lungo termine e consente un'elevata occupazione con un'ampia copertura del mercato.
Per i clienti privati sono al centro soprattutto i temi dell'acquisizione di spazio, trasloco, ristrutturazione e conservazione sicura degli oggetti personali. La domanda nasce spesso a seguito di cambi di abitazione, allargamento della famiglia o mancanza di cantine e spazi di deposito.
Per i clienti commerciali si aprono molteplici possibilità di utilizzo. Tra queste figurano, tra l'altro, lo stoccaggio di merci, attrezzi, macchinari, pezzi di ricambio, archivi di documenti nonché il supporto ad attività artigianali, rivenditori online, imprese di servizi e attività progettuali. Proprio le piccole e medie imprese cercano sempre più soluzioni di stoccaggio flessibili senza un vincolo a lungo termine a tradizionali superfici di capannoni.
Un valore aggiunto particolare della posizione consiste nel fatto che gli utenti commerciali non sono limitati a soluzioni container standardizzate. In caso di maggiore fabbisogno di superficie o di specifiche esigenze operative, insieme ai nostri progettisti interni possono essere sviluppati concetti personalizzati di stoccaggio e utilizzo. In tale ambito possono essere prese in considerazione diverse dimensioni dei container, aree di deposito, superfici di lavoro nonché future possibilità di ampliamento. L'obiettivo è sviluppare insieme agli utenti soluzioni economiche e sostenibili a lungo termine svilupparsi, in modo da poter crescere con l'azienda.
L'ampia superficie del terreno consente una disposizione flessibile di container di diverse dimensioni nonché l'ampliamento graduale dell'offerta in base alla domanda di mercato. In questo modo la sede può offrire possibilità di sviluppo a lungo termine sia a inquilini più piccoli sia a utenti commerciali più grandi.
Servizi aggiuntivi di ufficio e amministrazione possono integrare l'offerta e creare in particolare un ulteriore valore aggiunto per i clienti commerciali. In questo modo nasce un moderno centro di stoccaggio e servizi, che va oltre il classico noleggio di container e può posizionarsi come sede attraente a lungo termine per diversi gruppi di utenti.
Soluzioni individuali:
Naturalmente possiamo rispondere a esigenze individuali e necessità operative. Consideriamo il concetto presentato come una base flessibile che può essere adattata ai rispettivi requisiti dei nostri clienti. Contattateci per sviluppare insieme una soluzione economicamente sensata e su misura per le vostre esigenze. A seconda delle necessità, l'offerta può essere ampliata e adattata ai futuri sviluppi della vostra azienda.
Possibilità di ampliamento sincronizzate con la vostra crescita:
Che si tratti di ulteriori container ufficio, maggiori capacità di stoccaggio, configurazioni di superfici personalizzate o concetti d'uso su misura – insieme sviluppiamo una soluzione che soddisfa le vostre esigenze attuali e allo stesso tempo offre spazio per la crescita futura. Saremo lieti di discutere personalmente con voi le vostre idee e desideri.
Sicurezza e sorveglianza:
La sicurezza degli oggetti depositati ha per noi la massima priorità. L'area è completamente recintata e le zone di stoccaggio sono integrate in un'area dell'immobile protetta. In questo modo i nostri clienti beneficiano di un utilizzo controllato e protetto dell'impianto.
Una sorveglianza di base tramite telecamere dell'area è già inclusa nell'offerta e contribuisce a una sicurezza aggiuntiva della sede.
Per aziende, commercianti o clienti con esigenze di sicurezza elevate, su richiesta possono essere fornite soluzioni di sicurezza aggiuntive.
Nel complesso, il concetto unisce i vantaggi di un classico sito di self-storage con le possibilità di sviluppo di una moderna sede commerciale e di servizi, offrendo così una prospettiva economicamente attraente per l'utilizzo sostenibile del terreno.
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La località di Mittenwalde offre eccellenti condizioni per lo sviluppo di un moderno centro di self-storage e magazzinaggio commerciale. La vicinanza immediata all'aeroporto Berlin Brandenburg (BER), così come l'eccellente collegamento alla rete viaria, rientrano tra i principali vantaggi della posizione. Il più vicino svincolo autostradale è raggiungibile in pochi minuti; dall'uscita autostradale al terreno il tempo di percorrenza è di soli circa otto minuti. Ciò garantisce un accesso rapido e confortevole sia per i clienti privati sia per gli utenti commerciali.
Allo stesso tempo, la località si trova in un contesto economico dinamico a sud di Berlino, caratterizzato da una domanda in costante aumento di superfici per magazzino, attività e servizi. La combinazione di buona accessibilità, vicinanza al BER e possibilità di sviluppo flessibile rende la località particolarmente attraente per i più diversi gruppi di utenti.
