Ortskarte
Published on 19/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Property Area | 6000 m² |
|---|---|
| Utilization Trade Site Type | Trade |
| Rent | 130 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Flexible Lagerlösungen für Privatkunden, Unternehmen und wachsende Gewerbebetriebe
Als alternative Nutzungsmöglichkeit bietet sich die Entwicklung eines modernen Self-Storage- und Gewerbelagerzentrums an. Der Standort eignet sich sowohl für Privatkunden als auch für Gewerbetreibende und spricht damit eine breite Zielgruppe mit dauerhaft wachsender Nachfrage an.
Mietkonditionen:
14 m² Lagercontainer (ohne Strom):
130,00 € netto pro Monat
14 m² Lagercontainer (mit Stromanschluss):
150,00 € netto pro Monat
Alle angegebenen Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Vermietung und Einzug sind ab dem 01.09.2026 möglich.
Der Bedarf an externen Lagerflächen steigt seit Jahren kontinuierlich. Während Privatpersonen zusätzlichen Stauraum für Möbel, Hausrat, Umzugsgut oder saisonale Gegenstände suchen, benötigen Unternehmen zunehmend flexible Lagerkapazitäten für Warenbestände, Werkzeuge, Betriebsmittel, Aktenarchive und E-Commerce-Lösungen.
Durch die Bereitstellung von Lagercontainern unterschiedlicher Größen kann auf die Bedürfnisse verschiedener Nutzergruppen flexibel reagiert werden. Die Vermietung kann kurz-, mittel- oder langfristig erfolgen und ermöglicht eine hohe Auslastung bei gleichzeitig breiter Marktansprache.
Für Privatkunden stehen insbesondere die Themen Platzgewinn, Umzug, Renovierung und die sichere Aufbewahrung persönlicher Gegenstände im Vordergrund. Die Nachfrage entsteht häufig durch Wohnungswechsel, Familienzuwachs oder fehlende Keller- und Abstellflächen.
Für Gewerbekunden eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hierzu zählen unter anderem die Lagerung von Warenbeständen, Werkzeugen, Maschinen, Ersatzteilen, Aktenarchiven sowie die Unterstützung von Handwerksbetrieben, Online-Händlern, Dienstleistungsunternehmen und Projektgeschäften. Gerade kleine und mittlere Unternehmen suchen zunehmend flexible Lagerlösungen ohne langfristige Bindung an klassische Hallenflächen.
Ein besonderer Mehrwert des Standortes besteht darin, dass gewerbliche Nutzer nicht auf standardisierte Containerlösungen beschränkt sind. Bei größerem Flächenbedarf oder speziellen betrieblichen Anforderungen können gemeinsam mit unseren Hausplanern individuelle Lager- und Nutzungskonzepte entwickelt werden. Dabei können unterschiedliche Containergrößen, Lagerbereiche, Arbeitsflächen sowie zukünftige Erweiterungsmöglichkeiten berücksichtigt werden. Ziel ist es, gemeinsam mit den Nutzern wirtschaftliche und langfristig tragfähige Lösungen zu entwickeln, die mit dem Unternehmen wachsen können.
Rozległa powierzchnia działki umożliwia elastyczne rozmieszczenie kontenerów o różnych rozmiarach oraz stopniowe rozszerzanie oferty zgodnie z popytem rynkowym. Dzięki temu lokalizacja może oferować długoterminowe możliwości rozwoju zarówno mniejszym najemcom, jak i większym użytkownikom komercyjnym.
Dodatkowe usługi biurowe i administracyjne mogą uzupełniać ofertę i tworzyć dodatkową wartość zwłaszcza dla klientów biznesowych. Powstaje w ten sposób nowoczesne centrum magazynowo-usługowe, które wykracza poza klasyczny wynajem kontenerów i może pozycjonować się jako długoterminowo atrakcyjna lokalizacja dla różnych grup użytkowników.
Indywidualne rozwiązania:
Oczywiście możemy uwzględnić indywidualne wymagania i potrzeby operacyjne. Opisany koncept rozumiemy jako elastyczną podstawę, którą można dostosować do odpowiednich wymagań naszych klientów. Prosimy o kontakt z nami, aby wspólnie opracować ekonomicznie sensowne rozwiązanie dopasowane do Państwa potrzeb. W zależności od zapotrzebowania oferta może zostać rozszerzona i dostosowana do przyszłego rozwoju Państwa firmy.
Możliwości rozbudowy synchronicznie z Państwa wzrostem:
Niezależnie od tego, czy chodzi o dodatkowe kontenery biurowe, kolejne powierzchnie magazynowe, indywidualne podziały powierzchni czy rozwiązania użytkowe szyte na miarę – wspólnie opracujemy rozwiązanie, które odpowiada Państwa obecnym wymaganiom i jednocześnie daje przestrzeń na przyszły wzrost. Z przyjemnością omówimy osobiście Państwa wyobrażenia i życzenia.
Bezpieczeństwo i monitoring:
Bezpieczeństwo przechowywanych przedmiotów ma dla nas najwyższy priorytet. Teren jest całkowicie ogrodzony, a obszary magazynowe są zintegrowane z zabezpieczoną strefą obiektu. Dzięki temu nasi klienci korzystają z kontrolowanego i chronionego użytkowania obiektu.
Podstawowy monitoring kamerowy terenu jest już częścią oferty i przyczynia się do dodatkowego bezpieczeństwa lokalizacji.
Dla firm, przedsiębiorców lub klientów o podwyższonych wymaganiach w zakresie bezpieczeństwa na życzenie mogą zostać zapewnione dodatkowe rozwiązania ochronne.
Ogólnie rzecz biorąc, koncept łączy zalety klasycznej lokalizacji self-storage z możliwościami rozwoju nowoczesnej lokalizacji komercyjno-usługowej, otwierając tym samym ekonomicznie atrakcyjną perspektywę dla zrównoważonego wykorzystania działki.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Lokalizacja Mittenwalde oferuje doskonałe warunki do rozwoju nowoczesnego centrum self-storage i magazynów komercyjnych. Bezpośrednia bliskość lotniska Berlin Brandenburg (BER) oraz doskonałe połączenia komunikacyjne należą do najważniejszych atutów lokalizacji. Najbliższy zjazd z autostrady jest osiągalny w ciągu kilku minut; od zjazdu autostradowego do działki czas przejazdu wynosi zaledwie około osiem minut. Dzięki temu zapewniona jest szybka i wygodna dostępność zarówno dla klientów prywatnych, jak i użytkowników komercyjnych.
Jednocześnie lokalizacja znajduje się w dynamicznym gospodarczo otoczeniu na południe od Berlina, które cechuje się stale rosnącym popytem na powierzchnie magazynowe, operacyjne i usługowe. Połączenie dobrej dostępności, bliskości BER oraz elastycznej możliwości rozwoju sprawia, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla bardzo różnych grup użytkowników.
