Ortskarte
Published on 19/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Property Area | 6000 m² |
|---|---|
| Utilization Trade Site Type | Trade |
| Rent | 130 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Гибкие складские решения для частных клиентов, компаний и растущих коммерческих предприятий
В качестве альтернативного варианта использования предлагается развитие современного центра self-storage и коммерческого складирования. Местоположение подходит как для частных клиентов, так и для предпринимателей, тем самым привлекая широкую целевую группу с постоянно растущим спросом.
Условия аренды:
14 м² складской контейнер (без электричества):
130,00 € netto в месяц
14 m² складской контейнер (с подключением к электричеству):
150,00 € netto в месяц
Все указанные цены понимаются без учета установленного законом налога на добавленную стоимость.
Аренда и заселение возможны с 01.09.2026.
Потребность во внешних складских площадях уже многие годы постоянно растет. В то время как частные лица ищут дополнительное пространство для мебели, домашнего имущества, вещей для переезда или сезонных предметов, компании все чаще нуждаются в гибких складских мощностях для товарных запасов, инструментов, эксплуатационных материалов, архивов документов и решений для электронной коммерции.
Благодаря предоставлению складских контейнеров различных размеров можно гибко реагировать на потребности разных групп пользователей. Аренда может осуществляться на кратко-, средне- или долгосрочной основе и обеспечивает высокую загрузку при одновременном широком охвате рынка.
Для частных клиентов особенно важны темы освобождения пространства, переезда, ремонта и безопасного хранения личных вещей. Спрос часто возникает из-за смены жилья, пополнения семьи или отсутствия подвала и кладовых.
Для коммерческих клиентов открываются разнообразные возможности использования. К ним относятся, в частности, хранение товарных запасов, инструментов, машин, запасных частей, архивов документов, а также поддержка ремесленных предприятий, онлайн-торговцев, сервисных компаний и проектного бизнеса. Именно малые и средние предприятия все чаще ищут гибкие складские решения без долгосрочной привязки к классическим складским помещениям.
Особая ценность данного местоположения заключается в том, что коммерческие пользователи не ограничены стандартными контейнерными решениями. При большей потребности в площади или специальных производственных требованиях совместно с нашими штатными проектировщиками могут быть разработаны индивидуальные складские и концепции использования. При этом могут быть учтены различные размеры контейнеров, складские зоны, рабочие площади, а также будущие возможности расширения. Цель состоит в том, чтобы совместно с пользователями разработать экономичные и долгосрочно устойчивые решения для развивать, которые могут расти вместе с компанией.
Большая площадь участка позволяет гибко размещать контейнеры различных размеров, а также поэтапно расширять предложение в соответствии со спросом на рынке. Благодаря этому площадка может предоставить долгосрочные возможности развития как для небольших арендаторов, так и для более крупных коммерческих пользователей.
Дополнительные офисные и административные услуги могут дополнять предложение и, в частности, создавать дополнительную ценность для коммерческих клиентов. Тем самым формируется современный складской и сервисный центр, который выходит за рамки классической аренды контейнеров и может позиционировать себя как долгосрочно привлекательное место для различных групп пользователей.
Индивидуальные решения:
Разумеется, мы можем учитывать индивидуальные требования и операционные потребности. Мы рассматриваем представленную концепцию как гибкую основу, которую можно адаптировать к соответствующим требованиям наших клиентов. Свяжитесь с нами, чтобы вместе разработать экономически целесообразное решение, отвечающее вашим потребностям. В зависимости от необходимости предложение может быть расширено и адаптировано к будущему развитию вашей компании.
Возможности расширения синхронно с вашим ростом:
Будь то дополнительные офисные контейнеры, дополнительные складские мощности, индивидуальное планирование площадей или индивидуальные концепции использования – вместе мы разработаем решение, которое соответствует вашим сегодняшним требованиям и одновременно предоставляет пространство для будущего роста. Мы с нетерпением ждем возможности лично обсудить с вами ваши представления и пожелания.
Безопасность и контроль:
Безопасность хранящихся предметов для нас имеет наивысший приоритет. Территория полностью ограждена, а складские зоны интегрированы в защищенную зону объекта. Благодаря этому наши клиенты пользуются контролируемым и защищенным использованием комплекса.
Базовое видеонаблюдение территории уже входит в предложение и дополнительно способствует безопасности объекта.
Для компаний, предпринимателей или клиентов с повышенными требованиями к безопасности по желанию могут быть предоставлены дополнительные решения в области безопасности.
В целом концепция сочетает преимущества классического объекта self-storage с возможностями развития современного коммерческого и сервисного объекта и тем самым открывает экономически привлекательную перспективу для устойчивого использования участка.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Местоположение Миттенвальде предлагает отличные предпосылки для развития современного центра self-storage и коммерческих складов. Непосредственная близость к аэропорту Берлин Бранденбург (BER), а также отличная транспортная доступность относятся к основным преимуществам местоположения. Ближайший съезд с автомагистрали можно достичь за несколько минут; от съезда с автомагистрали до участка дорога занимает всего около восьми минут. Благодаря этому обеспечивается быстрая и удобная доступность как для частных клиентов, так и для коммерческих пользователей.
В то же время объект расположен в экономически динамичной зоне к югу от Берлина, где наблюдается постоянно растущий спрос на складские, производственные и сервисные площади. Сочетание хорошей доступности, близости к BER и гибкой возможности развития делает это местоположение особенно привлекательным для самых разных групп пользователей.
