| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 134 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 226 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 477.975 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.566,98 €/m² |
| Commissione | 0 |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoUn giardino privato non deve essere enorme per ampliare la quotidianità verso l’esterno. Su un terreno di circa 227 m², questa casa bifamiliare combina circa 134 m² di superficie abitabile, cinque locali, terrazza e due posti auto.
Al piano terra si trovano l’ampia e luminosa zona giorno e pranzo, la cucina separata con dispensa, un WC per gli ospiti e il locale lavanderia e tecnico. In questo modo cucina, provviste e impianti restano separati dalla zona giorno. Al piano superiore, diversi locali adibiti a camere e studio, nonché il bagno con doccia a filo pavimento, vasca e doppio lavabo, garantiscono una quotidianità rilassata.
Per quanto riguarda il fabbisogno energetico, non si tratta solo di una promessa pubblicitaria: la casa viene costruita in muratura come casa ad alta efficienza KfW 40 con certificazione QNG. I tripli vetri limitano le dispersioni di calore, la ventilazione controllata degli ambienti con recupero di calore garantisce un regolare ricambio d’aria e l’impianto fotovoltaico crea le basi per produrre elettricità dal proprio tetto. L’approvvigionamento di calore avviene tramite teleriscaldamento.
Con QNG, nell’ambito del programma KfW 297/298, può essere preso in considerazione un finanziamento agevolato fino a 150.000 € per unità abitativa. L’idoneità della soluzione per il vostro finanziamento dipende dai requisiti personali e dall’approvazione del credito. È importante seguire l’ordine corretto: agevolazione e contratti devono essere concordati prima dell’inizio di un intervento pregiudizievole per l’agevolazione.
Il prezzo complessivo indicato di 477.975 € include già la certificazione QNG e l’impianto fotovoltaico. Sono inclusi anche i lavori di piastrellatura e due posti auto. Un accumulatore fotovoltaico, nonché i lavori di tinteggiatura, tappezzeria e pavimentazione, possono essere commissionati optionalmente. Per gli acquirenti non è prevista alcuna provvigione; il completamento e la consegna sono previsti per l’autunno/inverno 2027.
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