| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 134 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 226 m² |
|---|
| Precio de compra | 477.975 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.566,98 €/m² |
| Comisión | 0 |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUn jardín propio no tiene que ser enorme para ampliar la vida cotidiana al exterior. En una parcela de aprox. 227 m², esta vivienda pareada combina unos 134 m² de superficie habitable, cinco habitaciones, terraza y dos plazas de aparcamiento.
En la planta baja se encuentran la luminosa zona de estar y comedor, la cocina independiente con despensa, un aseo de invitados y el cuarto de servicios. Así, la cocina, las provisiones y la técnica de la vivienda quedan separados de la zona de estar. Arriba, varias habitaciones para dormir y trabajar, así como el baño con ducha a ras de suelo, bañera y lavabo doble, garantizan un ritmo diario relajado.
En cuanto a la demanda energética, no se trata solo de una promesa publicitaria: la casa se construye de forma sólida como vivienda eficiente KfW 40 con certificación QNG. El triple acristalamiento limita las pérdidas de calor, la ventilación controlada de la vivienda con recuperación de calor garantiza una renovación regular del aire, y la instalación fotovoltaica sienta las bases para obtener electricidad del propio tejado. El suministro de calefacción se realiza mediante una red de calor local.
Con QNG, en el programa KfW 297/298 puede contemplarse un crédito de financiación de hasta 150.000 € por unidad residencial. La posibilidad de aplicar a su financiación depende de las circunstancias personales y de la aprobación del crédito. Es importante seguir el orden correcto: la financiación y los contratos deben coordinarse antes del inicio de una actuación que pueda perjudicar la elegibilidad para la subvención.
El precio total indicado de 477.975 € ya incluye la certificación QNG y la instalación fotovoltaica. También están incluidos los trabajos de colocación de azulejos y dos plazas de aparcamiento. Un acumulador fotovoltaico, así como los trabajos de pintura, empapelado y colocación de suelos, pueden contratarse opcionalmente. El comprador no paga comisión; la finalización y entrega están previstas para otoño/invierno de 2027.
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