| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 145 m² |
| stanze | 4 |
|---|
| Superficie di trama | 300 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 320.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.206,90 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Questa casa bifamiliare ben tenuta, costruita nel 1999, si trova in una posizione residenziale attraente nel nord della città anseatica di Stendal. Con una superficie abitabile di circa 145 m² su un terreno di circa 300 m², l’immobile convince per una planimetria ben studiata, un’atmosfera abitativa piacevole e una costruzione solida. Offre condizioni ideali per abitare comodamente ed è adatta sia a famiglie sia a coppie. La riuscita combinazione di funzionalità, comfort abitativo e atmosfera accogliente rende questa casa un luogo in cui ci si sente a casa fin dal primo momento.
Già entrando nella casa, si viene accolti da un ampio ingresso che sottolinea l’aspetto pregiato dell’immobile. Il piano terra si presenta aperto, luminoso e invitante. Il cuore della casa è il soggiorno di circa 44 m², con i suoi tre elementi finestrati a tutta altezza che garantiscono un’eccezionale quantità di luce naturale e creano un armonioso passaggio tra la zona giorno e il giardino. L’accesso diretto alla terrazza e la possibilità di installare un camino conferiscono a questo ambiente una particolare qualità abitativa.
La cucina componibile di alta qualità del 2013 è già inclusa nel prezzo di acquisto ed è dotata di elettrodomestici da incasso Miele di prima classe. Unisce un design senza tempo a un’elevata funzionalità e offre accesso diretto alla terrazza coperta. Una dispensa adiacente crea ulteriore spazio contenitivo e completa perfettamente il concetto degli ambienti, studiato nei dettagli.
Il riscaldamento a pavimento in tutto il piano terra garantisce un piacevole clima abitativo. L’allestimento è completato da un moderno bagno con doccia su questo livello.
Al piano superiore La attendono una confortevole camera da letto e altre due stanze, utilizzabili in modo flessibile come camere per bambini, ospiti, studio o hobby. La camera da letto e una Le altre due stanze dispongono di finestre a tutta altezza e convincono per la loro atmosfera luminosa e accogliente. Il spazioso bagno con vasca offre spazio sufficiente per tutta la famiglia.
Un ulteriore punto di forza è il piano interrato parziale della casa. Nel seminterrato sono disponibili tre locali riscaldabili, che possono essere utilizzati in modo versatile. Qui si trovano un locale lavanderia con attacchi per lavatrice e asciugatrice, un locale per gli allacciamenti della casa e un ulteriore vano accessorio, ideale come spazio di deposito, hobby o dispensa.
Anche l'area esterna è stata progettata con cura. Una terrazza coperta invita a trascorrere piacevoli ore all'aperto, mentre la terrazza solarium aggiuntiva offre il luogo perfetto per serate estive conviviali.
L'offerta attraente è completata da un posto auto coperto, una tettoia per biciclette e una serranda avvolgibile. Tutte le finestre della casa sono dotate di tapparelle, mentre gli elementi finestrati a tutta altezza dispongono di comode tapparelle elettriche.
Il riscaldamento è garantito da una moderna caldaia a condensazione del 2011. Inoltre, l'edificio è stato coibentato, garantendo un comfort abitativo contemporaneo e una solida efficienza energetica.
Questa proprietà ben tenuta convince per le sue finiture di alta qualità, gli ampi spazi e l'interessante combinazione di comfort abitativo e funzionalità. Gli ambienti inondati di luce, le moderne dotazioni tecniche e le molteplici possibilità di utilizzo rendono questa casa l'abitazione ideale per acquirenti esigenti.
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