| Tipo di | Agriturismo con piscina |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 260 m² |
| Anno costruito | 1987 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 6 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 5000 m² |
|---|---|
| Posti auto | 9 |
| Condizione | Moderno |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 85 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.150.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.423,08 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa coniuga un’abitazione spaziosa con finiture di alta qualità e un’area esterna eccezionale. Su un terreno di circa 5.000 m² nasce una casa con molto spazio, privacy e una sensazione abitativa oggi sempre più rara.
La casa, costruita nel 1987, è stata regolarmente modernizzata nel corso degli anni. L’ultima ristrutturazione completa è stata effettuata nel 2023. Oggi l’immobile si presenta in condizioni eccellenti e offre un comfort abitativo contemporaneo, curato nei minimi dettagli.
Su circa 260 m² di superficie abitabile vi attendono ambienti luminosi e spaziosi, con un’atmosfera piacevole. Le grandi finestre garantiscono molta luce naturale e creano transizioni fluide tra zona giorno, terrazza e giardino. Il parquet in legno massello posato in tutti gli ambienti abitativi conferisce un’immagine d’insieme armoniosa.
Un punto di forza della casa è la cucina open space con vista sulla terrazza e sulla piscina. L’isola cucina realizzata su misura in calcestruzzo faccia a vista massiccio – un’opera artigianale – costituisce il fulcro dell’ambiente. Il piano cottura BORA integrato si inserisce armoniosamente nel design essenziale. Una cantinetta climatizzata per vini Gaggenau e un forno Miele completano le dotazioni di alta qualità della cucina.
L’area esterna offre molto spazio per rilassarsi e godersi il tempo libero. Sul terreno completamente recintato vi attendono una piscina di 12 × 4 metri e circa 150 m² di superfici terrazzate, in parte coperte. Che si tratti di una colazione all’aperto, di momenti rilassanti a bordo piscina o di una serata con la famiglia e gli amici, qui è possibile godersi appieno la vita all’aria aperta.
L’offerta è completata da un garage doppio di circa 45 m² e da un’ulteriore tettoia per auto di circa 32 m².
Punti di forza
* circa 260 m² di superficie abitabile
* circa 85 m² di superficie utile
* circa 5.000 m² di terreno completamente recintato
* anno di costruzione 1987
* regolarmente modernizzata, da ultimo completamente ristrutturata nel 2023
* parquet in legno massello posato in tutti gli ambienti
* cucina open space con vista sulla terrazza e sulla piscina
* isola cucina realizzata su misura in calcestruzzo faccia a vista massiccio (opera artigianale)
* piano cottura BORA integrato
* cantinetta climatizzata per vini Gaggenau
* forno Miele
* piscina di 12 × 4 metri
* circa 150 m² di superfici terrazzate, in parte coperte
* garage doppio (circa 45 m²)
* tettoia per auto (circa 32 m²)
* condizioni generali eccellenti
* Modernizzato completamente nel 2023
* Piscina di 12 × 4 m
* ca. 150 m² di terrazze, in parte coperte con materiali di alta qualità
* Garage doppia e posto auto coperto
* Terreno di ca. 5.000 m²
* Completamente recintato
* Stato complessivo molto curato
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L’immobile si trova nel comune di Visbek, frazione di Bonrechtern, nel distretto di Vechta – un comune economicamente forte e a misura di famiglia, con un’elevata qualità della vita.
Negozi, scuole, asili, medici e numerose offerte per il tempo libero e lo sport si trovano a breve distanza. La vicina autostrada A1 garantisce ottimi collegamenti in direzione di Brema e Osnabrück.
L’ampio terreno unisce tranquillità e privacy a un’eccellente infrastruttura. Qui vivrete immersi nella natura, ma comunque ottimamente collegati: una combinazione che rende questa proprietà particolarmente interessante.
339.000 € Da privato: spaziosa casa unifamiliare o bifamiliare in posizione tranquilla senza uscita (opzionalmente con terreni edificabili)49429 Visbek
339.000 € Da privato: spaziosa casa unifamiliare o bifamiliare in posizione tranquilla senza uscita (opzionalmente con terreni edificabili)49429 Visbek– Rechterfeld
