Wohnzimmer
Blick ins Schlafzimmer
Bad
Bad
Küche
Küche
Schlafzimmer
Loggia
Eingang
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 4 |
| Superficie di soggiorno ca. | 57 m² |
| Anno costruito | 1963 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Moderno |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 8 |
| Prezzo di acquisto | 389.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.824,56 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNon tutti gli appartamenti convincono per le dimensioni: alcuni convincono per la loro disposizione degli ambienti ben studiata, il loro stato curato e un contesto abitativo in cui ci si sente a proprio agio fin dal primo giorno.
Questo curato appartamento di 2 locali di proprietà, con una superficie abitabile di 57,34 m², si trova in un complesso residenziale consolidato a Monaco-Fürstenried e offre una riuscita combinazione di comfort abitativo, funzionalità e infrastrutture eccellenti.
La zona giorno costituisce il cuore dell’appartamento. Da qui si accede direttamente al balcone con vista sugli alberi ormai adulti del complesso residenziale: un piacevole luogo di ritiro nella vita quotidiana.
L’appartamento, compreso l’impianto elettrico, è stato ampiamente modernizzato nel 2017. Una caratteristica particolare è il bagno con luce naturale, anch’esso modernizzato e ampliato. Nell’ambito della ristrutturazione, la superficie è stata ampliata e dotata di una vasca da bagno e di una doccia separata: una caratteristica di comfort non scontata in appartamenti di queste dimensioni.
La cucina separata, anch’essa modernizzata, offre una superficie di lavoro e spazio contenitore sufficienti. La camera da letto ben organizzata e la chiara disposizione degli ambienti creano un concept abitativo armonioso per single, coppie o investitori.
Completano l’offerta un posto auto esterno acquistabile facoltativamente, una cantina e un ascensore.
L’appartamento sarà libero da settembre 2026.
Bagno con luce naturale, vasca da bagno e doccia separata • Loggia con vista sugli alberi ormai adulti • Ampiamente modernizzato nel 2017• Posto auto esterno opzionale • Ascensore
•Anno di costruzione: 1963
•Disponibilità: da settembre 2026
•Classe di efficienza energetica: C
•Posto auto esterno opzionale (15.000 €)
•Cantina presente
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L’appartamento si trova a Monaco-Fürstenried, una zona residenziale consolidata con infrastrutture molto valide.
La linea metropolitana U3 è facilmente raggiungibile e offre un collegamento diretto con il centro di Monaco. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, medici, farmacie e altri servizi per le necessità quotidiane.
Il Klinikum Großhadern e il Campus Martinsried sono raggiungibili in pochi minuti e rappresentano alcuni dei più importanti poli sanitari e scientifici della Germania.
La vicina A95 garantisce inoltre un rapido collegamento sia con il centro città sia con la zona meridionale dell’hinterland di Monaco.
389.000 € Appartamento di 2 locali con loggia e bagno con luce naturale | libero da settembre 202681475 München- Fürstenried-West
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