| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 136 m² |
| Anno costruito | 1971 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 730 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 395.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.904,41 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa unifamiliare ben tenuta si trova nel centro abitato di Groß-Schwülper.
I terreni confinanti sono terreni residenziali.
La casa unifamiliare e un garage sono stati costruiti nel 1972 con metodo costruttivo convenzionale e massiccio.
La casa, con balcone e terrazza, dispone di un piano interrato completo. Il sottotetto è abitabile.
Nel seminterrato si trovano la lavanderia, l’accogliente sala per feste, il locale deposito, il WC piastrellato con finestra (WC e lavabo), nonché il locale caldaia con caldaia a olio (Vaillant, anno di costruzione 2022) con accumulatore d’acqua calda (circa 120 litri) e il deposito dell’olio (impianto con serbatoio di circa 6.000 litri). Il seminterrato è accessibile tramite una comoda scala interna massiccia e l’ingresso esterno al seminterrato.
Al piano terra si trovano il soggiorno spazioso, la camera per gli ospiti, la cucina abitabile, il WC per gli ospiti con finestra (WC, lavabo, doccia) e la terrazza.
Il sottotetto è raggiungibile tramite una comoda scala interna massiccia. Nel sottotetto si trovano la camera da letto, 2 camere per bambini e il bagno piastrellato con vasca e finestra (lavabo, WC, vasca da bagno incassata), nonché il balcone.
La casa viene riscaldata con un impianto centralizzato di riscaldamento ad acqua calda (anno di costruzione 1972), con radiatori a parete dotati di valvole termostatiche.
La caldaia a olio (Vaillant) è stata installata nuova nel 2022.
Nel sottotetto le finestre sono state sostituite nel 2012.
Al piano terra alcune finestre sono state sostituite nel 2017 e la porta d’ingresso della casa nel 2016.
Il garage spazioso e massiccio è raggiungibile dalla strada comunale asfaltata tramite un proprio accesso carrabile chiudibile dal terreno.
Nel garage c’è posto per un’autovettura e per l’area officina. La fossa di montaggio consente la cura e la riparazione autonoma del veicolo.
Nel sottotetto del garage si trova un locale deposito.
Nel giardino c’è spazio per il relax e per la personalizzazione del giardino.
Vi preghiamo di contattarci solo se siete seriamente interessati a questo immobile.
Il presente exposé è una versione breve e contiene solo tutti i fatti e gli indicatori principali.
L'offerta è pertanto non vincolante.
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L'immobile si trova in posizione centrale a Groß-Schwülper.
Nel paese sono presenti strutture per l'infanzia, scuola primaria con offerta a tempo pieno, scuola secondaria con indirizzo liceale, studi medici e dentistici, due farmacie, drogheria, cartoleria, supermercati e possibilità di acquisto, panetterie, ottico/audioprotesista, banche, gelateria e altre strutture gastronomiche.
L'associazione sportiva e l'Okerhalle, dove vengono organizzati regolarmente eventi, nonché i tradizionali mercatini di Pasqua e di Natale, consentono una vita conviviale nel paese.
Groß-Schwülper è facilmente raggiungibile con collegamenti autobus pubblici da e verso Braunschweig (con frequenza ogni mezz'ora) e anche tra le frazioni.
Inoltre, il paese dispone di un buon collegamento con le autostrade A2 e B214. La città capoluogo del distretto Gifhorn, la città di Wolfsburg e anche il capoluogo regionale Hannover sono facilmente raggiungibili tramite queste strade.
Questo paese è molto interessante anche per gli amanti del ciclismo, delle escursioni e della natura, grazie a una splendida area boschiva e a numerose piste ciclabili.
1.050.000 € Complesso residenziale ben curato con 7 unità, officina e interessanti possibilità di parcheggio38179 Schwülper
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